边境重开或将加速新西兰人外流,劳动力市场紧张,房价受影响
后花园3月1日报道:
随着边境重新开放,资深人才有可能会离开新西兰,寻求更高的工资以及更好的生活条件。
政府昨天宣布放宽入境限制,从3月2日周三晚上11:59开始,接种过疫苗的入境人士将不再需要自我隔离。
虽然这一决定对旅游业来说是个好消息,但也有人担心,在新西兰面临高通胀、低工资和高房价的情况下,这可能会鼓励新西兰人搬到澳大利亚等地。
独立经济学家Tony Alexander日前表示,一旦新西兰市场冷却了下来,人们难免会希望去更有机会的地方。年轻人们可能意识到,新西兰的利率在上涨,但澳洲则可能并没有。
Tony说:“对于那些考虑买房和申请房贷的人来说,他们要做的就是对比一下,自己在新西兰,和在劳动力需求旺盛的澳大利亚,分别能赚多少钱。这也是这几代新西兰人一直在做的事情,所以我认为我们会经历一个新西兰人流向澳大利亚的时期。”
他表示,短期内我们可能会看到新西兰人回流,但这种趋势可能会在未来几个月发生变化。
Tony说:“我们将感受到的影响,不仅仅是整体经济增长速度比正常情况下要慢一些。当净移民人数为负时(实际上过去一年净移民人数已经是负4000人),房地产市场回调会加强,所以房价未来会进一步下跌。而且这对雇主的影响将会更大,他们在寻找合适雇员方面已经面临了前所未有的困难。”
他表示,虽然移民可能对此有所帮助,但对企业而言,这几年似乎仍然会相当艰难。而且虽然疫情会使公司人员管理和配备的问题变得更糟糕,但人才外流才是真正的问题。
目前,新西兰正经历30年来最高水平的通胀,生活成本飙升。对比新西兰,澳大利亚的房价和生活成本更低,收入水平更高,部分行业出现了倒退,而其中一些行业则迅速增长。亚历山大说,虽然移民可能会有所帮助,但对企业来说,这几年看起来仍然很艰难。
独立经济学家Cameron Bagrie日前也表示,企业对此感到担忧。他警告说,许多企业正在提高商品价格和降低规模,这将导致成本上升和就业岗位减少,而且预计乌克兰问题将会对天然气、石油、小麦、镍和化肥等商品的成本造成压力。
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