DTI限贷政策一旦实施，将有39%的奥克兰人无力购房
房产作者: Roy Liu
摘要根据Horizon Research咨询公司的一份最新的调查，如果新西兰央行真的实行DTI限贷政策（贷款收入比设定为5），那么有39%的奥克兰人将无法购房。
后花园新西兰房地产在线7月11日报道：
近年来，贷款收入比贷款收入比（Debt-To-Income，简称DTI）这一限贷政策曾多次被新西兰政府探讨。所谓贷款收入比（Debt to Income Ratio ），是指贷款和收入的比例，是反映家庭还贷能力的重要计算工具。
新西兰央行在上个月对外发布的征求意见稿中表示，未来一旦真正实施DTI限贷政策，购房者房贷和收入的比例将被设定为5。
那么，DTI政策一旦实施，又会给房市带来怎样的影响呢？
根据Horizon Research咨询公司的一份最新的调查，如果新西兰央行真的实行DTI限贷政策（贷款收入比设定为5），那么有39%的奥克兰人将无法购房。在新西兰，因DTI政策而无力购房的人群比例则达到了41%。
调查显示，有27%的奥克兰受访者表示，自己可能将无力购房；而仍有33%的受访者认为，他们有能力继续购房。
值得一提的是，在去年7月份，Horizon Research曾做过一次针对房屋买家的市场调查。调查表示，全国有25万买家将在未来12个月内购买房产。但现在，有1.5万人（占比6%）的原本购房意向强烈的买家表示，如果DTI真的实施，那么他们将不会再购买房产。
REINZ的首席执行官Ashley Church表示，Horizon Research咨询公司的调查结果比他的想象要更加乐观一些。在Ashley Church看来，一旦实施DTI限贷政策，房市必将受到更大的冲击。
REINZ的首席执行官Ashley Church
“如果真的实施DTI限贷政策，那么很多地方的房市都将遭遇灭顶之灾。也许部分投资者肆虐的市场还会维持正常，但在奥克兰，由于当地住房供应的严重不足，DTI将使房市受到灾难性的打击。”
【部分内容编译自NBR】
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