成交价$500万！超CV价$100多万！奥克兰又有超级豪宅卖出，拍卖现场人山人海！
后花园2023年6月30日援引oneroof网站报道：最近，奥克兰拍卖场再出惊爆交易！
据oneroof网站介绍，上周Roland
Road, Greenhithe一套富丽堂皇的豪宅卖出了500万纽币的高价——比2021年的CV估价高出了100多万纽币！
Barfoot & Thompson的拍卖师Craig McNair形容这是一套“梦中情宅”，他说，拍卖当天，大约50名买家现身，其中3人激烈竞价，最后则剩下两人角逐。
Roland Road, Greenhithe
该房源的起拍价为370万纽币，与CV估价一致，但价格很快就以每次$50,000的幅度迅速上涨，最终在一番议价之后以500万纽币的价格卖出！
McNair表示，在议价环节之前，有两名买家激烈竞价，互不相让，而最终的成交价也令房主非常满意。
他说，Greenhithe有大量的美宅，而且社区环境优美，很多买家都认识到了这里的价值和潜力。
McNair指出，上文所述的房源“极致华丽”，而且舒适宜居。房源的室内装潢现代雅致，而且具备很强的功能性。
Roland Road, Greenhithe
虽然这套房源是在现场拍卖的，但还是有很多交易发生在拍卖场。McNair认为成交价与房源在哪里拍卖并无太大关系。
他说，一套房源在拍卖前，感兴趣的买家早已看过房了，其中一些人还看过好几次，所以他们心里有数。
McNair称：“只要买家真心想要，他们会不惜从很远的地方连夜赶来。”
Roland Road, Greenhithe
他说，这套豪宅不仅空间宽敞，而且还有充足的院内停车位。
据Barfoot代理中介Sarah
Benbow和Annie Yong-Mewburn介绍，这套“庄园式的现代美宅”环绕有很高的篱笆，占地面积约为1791㎡，土地绿意葱茏，而且街道景观优美。
豪宅室内带有5间卧室、1间书房、3间浴室、1间翻新过的现代厨房（带洗涤室和意大利进口的厨具设施）还有1间媒体室。
Roland Road, Greenhithe
Benbow表示，屋主曾壕掷$250,000打造了这间媒体室，使其达到了影院的级别。
她说，开放日的时候，大约80组买家前来看房，对于这一价格区间的房源来说，看房人数已超出预期。此外，奥克兰西北区的看房人数也相当火爆。
Roland Road, Greenhithe
Benbow表示：“Greenhithe正变得越来越有吸引力，很多人都想来这里定居，这与当地的社区氛围有关，居住在此，可以将静谧与繁华一网打尽。”
另外，相比Ponsonby, Grey Lynn 和 Remuera等人气街区，Greenhithe具备的额外优势还有，这里有很多大地物业，以及不少优质校网。
她说，这套500万纽币的豪宅，其价格可以与Remuera媲美，但它的使用面积高达420㎡，还带有一间5车位的停车库。
Roland Road, Greenhithe
Benbow表示，当地居民倾向于在附近换房，因此感兴趣的买家大多来自Dairy Flat，而房主在卖房以后也决意搬到附近的海滨街区。
她说，Greenhithe交通便利，还有很多大地物业，而且设施比较齐全。
从这里出发，开车不到半小时就能到达机场，而且不会出现交通拥堵的情况。
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