公民流失、移民放缓，新西兰租房市场趋冷
房产作者: Charles
摘要Barfoot & Thompson 总经理 Samantha Arnold 表示，移民数据反映在奥克兰的住房市场，导致租赁房源的存量多于租户。
后花园10月14日援引RNZ报道
一些奥克兰业主纷纷移居海外，并将名下房产出租，推动租赁市场逐渐放缓。
新的移民数据显示，截至 8 月的一年中，新西兰公民净流失 56,100 人，创历史新高，其中一半以上前往澳大利亚。
移民增长也降至 2023 年初以来的最低水平。
Barfoot & Thompson 总经理 Samantha Arnold 表示，这些数据反映在奥克兰的住房市场，导致租赁房源的存量多于租户。
“我们看到业主搬到海外想要出租自己的房产，但同时也有租户搬到海外，所以供应略有过剩。”
“这不是一个巨大的推动力，但它绝对是显而易见的，当你与当地人交谈时，他们会认同说，是的，我们发现了这一点。未来的趋势肯定有朝着这个方向发展。”
Barfoot & Thompson 的新数据显示，奥克兰的平均租金比一年前高出 4.8%，这是今年以来首次跌破 5%。
Arnold 表示，该地区的年租金涨幅通常在 5% 到 8% 之间。
她说，房主们也在等待利率的变化，然后再将房子投放到租赁市场，这意味着房主和租户的搬家活动都在减少，这也加剧了租金的下降。
责编：charles
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
