房产新闻

Westpac表示将于4月14日（星期一）将房贷偿付测试利率从7.25%下调至7.00%。

目前各银行尚未调整固定利率，但Squirrel首席执行官David Cunningham早前曾表示，一年或两年期的固定利率有可能降至4.5%。

目前另一个同类现象是公屋。“一旦有人发现附近要建这种房子，常常会选择卖房搬走——毫无疑问，这会压低周边房价。”

他提到了“商务+休闲”（bleisure）的趋势，即商务与休闲相结合的旅游形式，他认为这一热潮将在新西兰持续增长。“大约有 15%-20% 的旅客会再次造访。他们可能参加了一次会议，有了美好体验，然后在下次度假或出行时会想到带家人一起来。”

Barrass的表态，正值FMA于上周开始正式实施“金融机构行为监管制度”（CoFI）。该制度由前工党政府通过，是在储备银行与FMA对银行及保险公司行为与文化审查之后推出的。审查发现这些金融机构缺乏保障消费者权益的制度与流程。

房价方面，Trade Me Property在3月的平均挂牌价为$861,900，较2月上涨$10,000（1.2%），但比去年3月下降了2.6%。

“建筑业开始出现一些乐观情绪，利率在下降，虽然影响可能需要一段时间显现，但这将鼓励未来一段时间的新建项目。”另外，新建房屋不受贷款与房产价值比（LVR）和债务收入比（DTI）限制，也有助于提振需求。

新西兰储备银行（RBNZ）将于今日下午2点宣布最新的官方现金利率（OCR）调整结果，市场普遍预期将下调，而关键的问题是：会下调多少？

Universities New Zealand首席执行官Chris Whelan表示，目前全国八所大学共有约20,000名全日制等值国际学生（full-time equivalent international students）。

Westpac高级经济学家Kelly Eckhold表示，该行预计OCR将下调25个基点至3.5%，为自2022年10月以来的最低点。他指出，这与储备银行在2月货币政策声明中的措辞一致：“若经济形势如预期演进，委员会有空间在2025年进一步下调OCR。”

许多KiwiSaver会员因此损失了数千的账户余额。这对那些仍需数十年才能退休的储户来说影响不大，但对即将提取资金用于购房或已达到可提取年龄的人来说，冲击则更为明显。

Nazari 于2018年从阿富汗搬到新西兰，并对这片新家园充满热情。他认为基督城的潜力优于新西兰其他大城市。“这里的房价更可负担，市场也被低估了。”

俱乐部原计划用这笔资金偿还债务，并留下约$900万用于再投资。同时，他们将与Mount Hope签署租赁协议，在寻找新的训练基地期间继续使用该场地进行训练。

“我认为总体而言，关于长期利率的判断可以归结为：‘很难说清楚’。”

新冠疫情暴发后的五年间，新西兰各地房产增值相当可观。是起点太高，还是跌得太浅？

这栋翻新后的豪宅建筑面积达到了惊人的1000平方米，占地3000平方米，瞬间给买家留下深刻印象：它有七间卧室、五间浴室、五个起居空间，可停放20辆车，还有一间设备齐全的健身房、一座网球场、一个游泳池和一个高尔夫练习区。

经济学家表示，目前判断美国关税政策所带来的通胀影响还为时过早。基于此，代理行长Christian Hawkesby和货币政策委员会（MPC）可能会坚持此前已经明确的政策路径。

Kiwibank今日起将其两年期固定优惠利率从5.19%下调至4.99%。

她认为，拥堵费对普通民众是双重惩罚：他们既买不起靠近市中心的房子，又要额外支付通勤费用。

俱乐部提出了“干式蓄水池”（dry storage basin）设计方案，而不是将公园改造为湿地。这一方案包含1.8公里的步行与自行车道，未来有可能与北部通道（Northern Pathway）相连，并种植20公顷本土植被。