房产新闻

Faulkner担心，一些房东可能仍会公然违反规定。“我怀疑他们会继续出租这些房屋，因为我不相信政府拥有足够的资源去查处所有不合规的物业。”

“现在市场上的普遍感受是相对平衡，这与过去几年大规模建设热潮密切相关。过去那种普遍存在的住房短缺，如今似乎已不再构成问题，这也加强了‘未来房价将保持平稳’这一判断。”

本周共有381套房源参加拍卖，其中成功拍卖97套，流拍217套，清盘率为31%。

45 Great South Road, Pokeno, Waikato，房屋编号是MAN34092，土地面积是840平方米，本周以$800,000价格成功售出。

3 Roy Maloney Drive, Henderson, Waitakere City, Auckland，房屋编号是RYL31662，土地面积是831平方米，建筑面积是288平方米，房间数是6，浴室数3。政府CV是$1,825,000。本周以$1,525,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了17%。

33 Bartlett Drive, Millwater, Rodney, Auckland，房屋编号是MIL30172，土地面积是509平方米，建筑面积是200平方米，房间数是4，浴室数3。政府CV是$1,375,000。本周以$1,365,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了1%。

1/23 Bayswater Avenue, Bayswater, North Shore City, Auckland，房屋编号是907106，建筑面积是349平方米，房间数是5，浴室数2。政府CV是$2,425,000。本周以$2,340,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了4%。

3 Roy Maloney Drive, Henderson, Waitakere City, Auckland，房屋编号是RYL31662，土地面积是831平方米，建筑面积是288平方米，房间数是6，浴室数3。政府CV是$1,825,000。本周以$1,525,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了17%。

24 Darwin Lane, Remuera, Auckland City, Auckland，房屋编号是1754785，土地面积是1290平方米，建筑面积是386平方米，房间数是4，浴室数4。政府CV是$5,400,000。本周以$4,000,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了26%。

46 Barnhill Crescent, Pahurehure, Papakura, Auckland，房屋编号是L33671328，土地面积是1196平方米，建筑面积是160平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$1,000,000。本周以$755,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了25%。

建房跟玩儿似的！近期，两则前沿建筑模式的新闻在行业内刷屏，共同点都是工时、材料费、人工费大幅削减，这会是行业变革的起点吗？

想要精准抓住市场低点其实很难做到。只有当价格开始回升后，回头看才知道哪里是最低点。就连经济学家也会预测失误。

在一份内阁文件中，财政部长Willis披露称，一份削减后的7.5亿纽币提案已于三月提交，与前行长Adrian Orr辞职的时间点正好吻合。

Infometrics首席预测师Gareth Kiernan同样认为OCR降至2.5%有其合理性，尽管储备银行在行动上需要“保持一定谨慎”。

尽管大多数租金已趋于稳定，但一些难以出租的房产正通过降价吸引租客。Faulkner透露，他本人的惠灵顿出租房在租客退租后就下调了$40。

新西兰央行近期下调官方现金利率（OCR）25个基点，各大商业银行迅速响应，纷纷下调房贷利率，固定房贷利率普遍降至5%以下。BNZ银行推出市场领先的18个月期固定利率4.95%，ANZ、Westpac、ASB和Kiwibank等主流银行也跟进降息。本文详细梳理了各银行的降息幅度及市场反应，对购房者及未来利率走势作出分析。

双方已达成协议，终止建筑合约。中国建筑将于4月24日将项目和工地移交给开发商Shundi Customs。

新西兰知名商业评论员Pattrick Smellie近日指出，新西兰银行业的过度监管每年可能导致超过100亿纽元的经济损失。虽然严格监管有效提升了银行体系的稳定性，但也导致了较高的贷款成本和市场活力不足，进一步加剧了新西兰当前经济疲软、房地产低迷及人口外流的问题。如何在金融稳定和经济增长之间寻找平衡，成为政策制定者亟待解决的重要议题。

当地居民自发修剪果岭、维护场地并展开法律行动，希望夺回这片绿地。与此同时，Oliver因管理不善被禁止担任董事，并面临破产程序，使这场“梦想破灭”的现实更加复杂而具争议。

OCR预计在今年年底前降至2.5%。ANZ经济学家此前一直预测2025年全年房价将增长6%，但现在已经下调至4.5%。2025年的GDP增长预期从1.3%下调至1.0%，2026年的预期从2.9%下调至2.6%。