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然而，BNZ的高级经济学家 Doug Steel 表示，新订单达到了2023年5月以来的最佳水平，虽然仍然在收缩区间，但这给了人们一些希望。Steel 还表示，PMI数据表明通胀压力将继续缓解，为进一步降息提供基础。

“通常，银行会规定三到四年的期限。只要借款人在三到四年内不进行再融资，就可以保留现金返还。如果在三到四年内进行再融资，那么银行会收回一定比例的现金返还。”

本周共有 389 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 136 套，流拍 184 套，清盘率为 43%。

经济学家警告称，特朗普提出的关税和驱逐移民等经济提案可能会导致通胀压力重燃。周四，当被问及这将如何影响美联储的政策决定时，鲍威尔表示，美联储将“谨慎改变政策，直到获得更大的确定性”。

这栋房子被称为霍布森之家（Hobson House），建于 20 世纪初，曾是外交官官邸和二战期间美国海军高级指挥部所在地。

Cheverton Place 的房产并不是今年唯一遭受重大损失的豪宅。一位投资者去年以 385 万的价格购买了位于奥克兰 Freemans Bay 的老别墅，结果损失了 77 万。

“我们认为，利率下降和持续的移民流入将在未来两年内支持房价温和增长。2025 财年房价将上涨 3% 至 4%。GDP 增长率将在 2025 财年升至 1.7%，在 2026 财年升至 2.5%。”

奥克兰市议会下属的水务局 Watercare 今日发布地图，涉及供水和废水网络，帮助开发商清楚了解哪些地区有充足的能力支持新房开发，哪些地区的开发潜力受到限制。

新西兰许多职业都存在严重的人才短缺，从医疗保健到建筑和基础设施，再到制造业和初级产业，但目前并没有采取特别措施来吸引美国人。

新规虽然在今年推出，但央行酝酿已久，自 2017 年以来，每月汇编 DTI 信息，并每季度发布一次。总体趋势是，2017-19 年期间高 DTI 贷款水平下降，然后强劲上升，并在 2021 年达到高峰。

公私合营的典型操作方案是，由建设-融资-维护和运营方建造设施，之后负责运营 25 年，由政府定期支付费用。新西兰仅有的两条在该模式下建设的高速公路是Transmission Gully 和 Pūhoi 至 Warkworth 路段，费用每年约为 1 亿纽币。

“特朗普的经济政策中，许多政策至少在短期内更倾向于通胀，这一次的风险是，消费者承受新一轮通胀的意愿和能力要脆弱得多，而且可能轻易就会推高长期通胀预期，而这些指标至关重要。”

不寻常的是，在需求疲软、租赁房源供应猛涨的时候，租金却出现了上涨。10月，市场上的供应量环比增长 6.0%，租赁房源总量创下 10 年来新高，而需求量则创下 4 年来新低。

2024 年 10 月，奥克兰的平均房价为 1,228,874 纽币，远高于全国中位数 902,231 纽币。不过，仍有一些地区可供首次购房者选择。

财政部表示，MUB 业主面临的这一困难，可能会阻碍在城市中心增加住房密度，进而影响政府的“更广泛住房优先事项”。

五个月前，在近 700 名受访者中，有创纪录的 42% 表示，他们计划在今年剩余时间内减少消费。自那之后，情况开始改善，最新调查显示，现在计划增加支出的人和计划减少支出的人一样多，因此结果是净 0%。

惠誉下属的国际研究机构 BMI 警告称，美国候任总统特朗普的贸易政策将抑制 2025 年的经济复苏和利率下调。

特朗普提出的政策可能引发新一轮通胀。“这种情况可能会迫使美联储停止宽松周期，在最坏的情况下，可能会逆转它。如果发生这种情况，新西兰央行以及其他发达市场的央行可能会被迫放慢自己的宽松周期或直接提高利率以对抗通胀。”

人们相信新西兰经济即将反弹，预计两年内经济增长率为 2.17%，略高于之前的预期。在住房方面，受访者对未来一年市场回暖的预期正在增强，房价通胀预期上升 71 个基点，略高于 3%。

美国驻新西兰大使 Tom Udall 已经表态，试图消除人们对特朗普当选总统的担忧。在上周发布的一份声明中，Udall 希望新西兰人“放心”，美国外交政策的指导原则在特朗普总统任期下不会改变。