老旧房大“整容”，奥克兰买家冒险炒房成功
头条作者: charles
摘要从人见人嫌的破房到温馨小屋，房屋重新上市后一周内便拍卖成交。
后花园10月5日综合报道
一位奥克兰买家在北岸”冒险”入手一套房，之所以说冒险，是因为这套房在结构和维护上都有不小的问题，包括外墙和挡土墙（retaining wall）。
房屋原貌
但在这位买家的妙手回春之下，老旧房改头换面，成为市场上的热门。
这套三居室住房位于Beach Havende的Aeroview Drive上，上市八个月多次降价，数次交易均因屋况堪忧而流产。
直到今年四月，Mark Trafford发现了这枚宝藏。
“我以60万纽币的现金买了它，装修费12万，还有一些其他费用。”
除了解决维护问题，Trafford还安装了新的厨房和浴室，更换了地板，并对室内和室外进行了粉刷。
Trafford表示，这些工作不需要资源许可证，这很重要，因为资源许可证会增加成本，拖延进度。
工程完工后，这套“新房”于8月挂牌上市，结果大受欢迎。
房产中介称，买家一直在寻找一座漂亮、低维护的小房，可以直接入住，这套房非常契合。
“Trafford装修做得很漂亮，人们不需要做什么改动。这套房的情况发生了彻底的逆转，从需要大量维护变成了零维护。”
买家看房后就提出报价，随即提前拍卖，并以88万纽币的价格成交。
Trafford的冒险获得了成功，上市一周内成功卖房，获利15万纽币左右。
Trafford认为，这套房如果再“捂一捂”可以卖出更高的价格，但他最终决定快速获利。
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