直逼8%，美国30年房贷利率创十多年新高
头条作者: 番茄捣蛋
摘要在两周前的利率审查会议中，美联储按兵不动，但暗示今年可能再次加息。
后花园10月4日综合报道：
据美媒《抵押贷款每日新闻》消息，截至当地时间周二，30年定期抵押贷款的平均利率已升至7.72%。
抵押贷款利率与10年期国债收益率挂钩，受强劲经济数据推动，本周国债收益率上涨。自00年代末以来，利率从未达到如此高点。
今年年初，30年期定期利率下降至约6%，导致房地产市场在春季出现短暂活跃。不过入夏后尽管需求强劲，可利率稳步上升还是对销量造成打击。按照现有趋势，30年定期利率可能突破8%。
在两周前的利率审查会议中，美联储按兵不动，但暗示今年可能再次加息，且明年降息幅度或低于预期。投资者正在等待10月第一周的经济数据结果。
在《抵押贷款每日新闻》首席运营官Matthew Graham看来，数据表现十分强劲。最新公布的职位空缺和劳动力流动调查是本周迄今为止最大、最糟糕的确认，推动收益率创下新的长期高点，但对低息支持者却并不友好。
利率上涨使得买家购房能力下降，对新房和二手房销售市场产生冲击。目前住宅供应紧缺的状况让建筑商从中获益，但房贷升高却成为新的关注点。
如果一个人购买价值$40万的住宅，首付20%，那最新月供要比疫情高峰期（利率3%）高出约$930。
责任编辑：番茄捣蛋
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