新西兰Westpac银行CEO：不赞成征收资本利得税，希望央行放松LVR限贷政策
财经作者: Roy Liu
摘要新西兰最大银行之一的Westpac银行的首席执行官David McLean表示，与其向投资房征收资本利得税，不如放松LVR限贷政策。
后花园新西兰房地产在线9月12日报道：
新西兰西太平洋银行（Westpac）首席执行官David McLean表示，向屋主在房产交易时征收资本利得税从经济学的角度上或许说得通，但其实根本无法真正实施。
随着大选的临近，资本利得税已经成为一个热门话题。新西兰总理候选人、工党党魁Jacinda Ardern表示，在工党主政之后将加大资本利得税的征收力度。
尽管奥克兰房市已经开始遇冷，但在这个新西兰的最大城市，房价依然是大多数人所无法负担的。
Westpac银行（新西兰）的首席执行官David McLean
但新西兰最大银行之一的Westpac银行的首席执行官David McLean却表示，向投资房征收资本利得税完全无法解决房市危机。
“看看悉尼吧！那里早就针对投资房征收资本利得税，但结果如何呢？房价还不是一涨再涨。对于居高不下的房价，没有快速简单的解决方案，因为造成这一切的根本原因是供需矛盾。因此，我们需要保证一个公平的投资环境。” David McLean说道。
“政府与其向投资房征收资本利得税，不如让新西兰央行放松LVR限贷政策。正是因为LVR限贷政策的存在，才使得那些拥有较少首付款的购房者无力承担高昂的房价。当然，我们理解新西兰央行的苦衷。房价的居高不下，让金融风险也大大增加。为了维持金融的稳定性，央行也很难在短期内放松LVR限贷政策。” David McLean说道。
David McLean承认首次置业者很艰难。超高的房价拉大了贫富差异。但如果房价真的大幅下降，比如下跌30%-40%，新西兰经济就将面临巨大的灾难。
【部分内容编译自NZ Herald】
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