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拜伦斯宾塞公寓酒店修缮计划曝光 “甜甜圈”式独特工程

2018-04-16 03:13 作者:Diane 商业
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拜伦斯宾塞公寓酒店修缮计划曝光 “甜甜圈”式独特工程

在业主们赢得了2050万新西兰元的赔偿后,奥克兰拜伦斯宾塞公寓酒店的修缮工作即将启动,泄露的文件显示了这一巨大工程采用的独特立脚手架方案。

后花园新西兰房地产在线4月16日报道:在业主们赢得了2050万新西兰元的赔偿后,奥克兰拜伦斯宾塞公寓酒店的修缮工作即将启动,泄露的文件显示了这一巨大工程采用的独特脚手架方案。

2015年,最高法院判定,塔卡普纳的拜伦斯宾塞公寓的业主们赢得2050万新西兰元的赔偿,包括来自奥克兰市议会的1000万,以便修缮公寓存在的问题。

随后达成了一个秘密解决方案,该方案在业主委员会的一封信中透露,并转交给 了Herald。现在,该公寓的物业委员会已经向业主们通报了维修工程, 称这将是一个“慢得要命的过程”。

业主们被告知,公寓楼的酒店在维修期间仍会继续营业。

去年的会议记录显示:“为了能够在整个项目工作中尽可能保持大楼开放,BCC依靠“甜甜圈”式的全天候环绕系统,一次只修缮两层楼。

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“这将从较低的公共楼层向上移动,该系统在某种程度上是独一无二的,需要针对这种高层建筑涉及的许多健康和安全问题进行专门设计,最终的方案已经和工程师确定了下来,一旦承包就需要花费数月时间。

一份新的会议记录显示:“建筑外墙进水打湿了墙纸,然后自上而下发生漏水。风力加速了这一过程,尤其是转角处。地面和天花板的防水性能也不好。”

“大楼建于2002年,在这15年间新西兰的建筑规范发生了变化,维修必须让建筑符合现行建筑规范。有些方面可能无法做到,但防火上需要进行毫不妥协地整改。”

“窗户可以不用在意,但窗户的封条需要更换,以避免几年后需要这样做。”

大楼业主多年来一直在为维修争取赔偿。他们最初在高等法院和上诉法院都败诉了,但新西兰最高法院最终做出判决,支持他们的诉讼请求,让他们与包括前北岸市议会在内的多方进行和解赔偿。

据悉,该大楼的物业公司主席Greg Remmington也是该酒店的区域总经理。他的助手将大楼维修的问题传达给了物业管理公司Shay Group。

【据NZ Herald消息编译整理】

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