最佳机遇来了？买家“低价”入驻奥克兰最贵街区，成交额令人意想不到！
后花园2022年9月30日援引oneroof网站报道：近日，奥克兰最贵街区Herne Bay诞生了一笔引人注目的房屋交易。当地一套特色Villa在上周成功拍卖，成交价为323万纽币。
据Barfoot中介Ashley Tait介绍，这套4卧villa位于Sentinel Road和Curran Street的拐角处，地理位极其优越。
Tait告诉oneroof记者，卖家持有该物业接近70年，如今因为要搬去养老村所以才萌生了出售计划。值得一提的是，由于时隔久远，卖家已经忘记了当时的入手价，但按1963年的房源广告显示，靠近海滨的Herne Bay翻新物业，均价在$3950至$3750之间，根据央行的通货膨胀计算器，相当于今天的19万纽币。
位于Herne Bay的4卧villa
Tait补充说，卖家并不着急销售，但在上市仅一周的时间，就收到了拍卖前报价，促使拍卖日期提前。在3名买家的激烈竞价下，价格从270万纽币一路涨到了323万纽币。
据悉，该房源的占地面积约为642㎡，CV估价为365万纽币。
对于这一成交价，买卖双方都感到满意。
Tait表示，有很多家庭都希望能在Herne Bay“捡漏”，这笔交易的最终买家是一户年轻家庭，他们计划随后对房子进行升级改造。
据悉，除了地段以外，这套Villa带有很多经典的设计元素，室内配备威尼斯风格的玻璃枝形吊灯，还有醒目的亮蓝色厨房。
位于Herne Bay的4卧villa
位于Herne Bay的4卧villa
近日，Parnell也有一套4卧靓宅成功拍卖，成交价为387万纽币。
据代理中介介绍，卖家在去年3月花362.5万纽币买下了这块土地，虽然申请了资源许可，打算在这里建造新房，但后来又以个人原因作罢。
中介称，买家非常清楚在这里打造新房，预算至少要300万纽币以上。然而，这种风景一流、地段一流的物业鲜少上市，所以他们想要抓住机会。
位于Parnell的4卧villa
中介指出，房子建好后，物业价值将在800万纽币至1000万纽币之间。
与此同时，其他中介也同意称，虽然有许多关于房市遇冷的负面新闻出现，但在高端物业市场，交易仍旧火热。
中介指出，买家能够意识到优质地段的升值潜力。
上周，位于Norana Avenue, Remuera的一套4卧Villa也成功拍卖，售价为310万纽币，此前的CV估价为320万纽币。
Ray White代理中介Tony Chan表示，这套靓宅地处文法双校网，占地面积约为642㎡，地处郊区高密度住宅区。
Norana Avenue, Remuera
Barfoot拍卖师Murray Smith表示，拍卖场已经出现了复苏信号。
他说：“在一场拍卖会上，6套住宅有5套成功拍卖，一切就像重回了去年11月。个别房源的竞争也很激烈。我觉得有早期信号显示，市场正在回暖，今年10月将和9月一样繁忙，11月也会有更多交易涌现。”
（责编：Gloria）
