谁说中国人最喜欢来新西兰买地？抢地大佬都是美国人！

后花园新西兰房地产在线11月3日报道：中国人买房买地推高楼市的讨论不绝于耳，而今年5月就曾有报告破解了谜团，新西兰仅有3%的房产被非本地居民买走。其中，奥克兰有4%的物业被海外买家买走，中国人占这里面的60%。

不过又有人说了，即使数据称华人没买多少房，但中国人到新西兰买地做开发也一定是各国里面的大头。最新的报告同样也反驳了这样的观点，中国大陆投资者投资各个行业和地产的金额远远排在美国、加拿大等国的后面，美国才是在新西兰抢地的大地主。

著名国际会计师事务所毕马威（KPMG）近日公布了一个研究结果，该研究分析了新西兰海外投资办公室（OIO）批准的海外投资。结果显示，在2013年到2015年间，美国是在新西兰买地买家的最大来源国。

研究显示，在海外投资办公室批准的土地销售中，美国买家买了40%，而中国大陆买家购买了11%，香港买家购买了7%。其中买地用于林业所占比例是最大的，并不是乳业或者农业综合用途。

在过去三年间，美国和加拿大是海外直接投资的最大来源，美国占17%、加拿大15%、澳大利亚12%、中国9%。

报告称亚洲国家整体来讲投资领域集中在乳业、食品、废物管理等领域。相反的美国和澳大利亚投资者所涉及的领域就要广得多，这大概反映出了其经济体和投资网络的成熟度。

与新西兰资产或企业相关的海外资金转账大多是在一个境外企业（offshore vendor）和一个境外投资者（offshoreinvestor）之间。

近三年来，新西兰海外投资者者总投资额为263亿新西兰元。最大的一笔投资是2015年2月份上市消费者商品公司GoodmanFielder的销售，价格12.7亿新西兰元。主要的卖家是澳大利亚人，新的所有者来自新加坡和中国香港。

向电力、能源、公用事业的投资占了投资中的最大比例18%，代表了政府在此阶段出售了很多这些领域的业务。占比第二的是房地产，其中包括在2015年3月新加坡投资者10亿新西兰元收购StLukes集团的购物中心。农业方面的投资占到了13%。中国对新西兰的投资集中在电力、能源和公共事业，占到中国投资总额的70%，而在农业经济的投资仅有16%。不过在中国的10比大额投资中，农业领域占到4笔。

只看农业经济的话，各国在乳制品和乳品加工业的投资占38%，反映了过去三年中乳品加格曾经的上涨。林业占17%，酒业14%，牛羊肉业9%。

中国是乳品业投资的最大来源，占28%，法国第二占13%。各国在农业的投资总额为34亿新西兰元。

业内人士认为，新西兰应该继续吸纳海外投资，吸引高质量的海外合作伙伴，从而使新西兰的经济更加具有全球属性。银蕨农场与上海梅林的合作就将提升新西兰在国际舞台的形象。