交易量同比、环比双大涨，Barfoot & Thompson迎三年来最强5月
头条作者: 番茄捣蛋
摘要目前最大的担忧不是价格走势，而是市场上的房源数量。Barfoot最新的房源数据可能预示着一个艰难的冬季。
后花园6月5日综合报道：
奥克兰最大房地产中介公司报告称，5月份销售强劲，但价格信号不一致。
Barfoot & Thompson在5月份售出916套住宅，较4月份增长30%，较去年5月增长27%。
尽管这是自2021年以来交易量最高的5月，然而价格却没有跟上。
平均销售价格连续第二个月下降，现为$1,182,630，较4月份下降$30,198，较3月份下降$44,865。
这意味着5月份的平均销售价格较2021年12月的最高峰$1,278,647缩水了$96,017，降幅为7.5%。
不寻常的是，Barfoot中位数销售价格却朝相反的方向上涨，从4月份的$1,007,500上涨至5月份的$1,011,900。
但目前最大的担忧不是价格走势，而是市场上的房源数量。Barfoot最新的房源数据可能预示着一个艰难的冬季。
该中介公司在5月份收到了1695个新住宅房源，远远超过了售出的916套房产。
这使得5月底可供销售的房产总数达到5763套，与4月份的5770套几乎没有变化，较去年5月增长了31%。
当前房源水平已创下十多年来最高。
Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson表示，5月销售的增加是卖方降低要价的结果。
“随着夏季销售季节接近尾声，卖方在最近几个月已经调整了他们的价格预期，而买家对这个机会作出了积极的回应。”
显然，买家有很多选择。
“目前每售出一套房屋，市场上还有其他六套待售。”
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