Barfoot & Thompson一月销售数据：两涨一大跌，房市状况略显复杂
头条作者: 番茄捣蛋
摘要1月销售的住宅平均价格为$1,083,487，较去年12月下降$97,812（-8.3%），并从2021年12月的峰值下降了$195,160（-15.3%）。
后花园2月2日综合报道：
Barfoot & Thompson的1月销售数据传递出较为复杂的信息，销售数量和新房源数量均有所增加，但售价却大幅下降。
作为奥克兰规模最大的房地产中介公司，Barfoot & Thompson在1月总共售出504套住宅，与去年同期相比大幅提升17%。
然而1月销量却远低于该月的长期平均水平，较2022年1月下降37%，较2021年1月下降54%。
除了销量，新房源数量也有所增加，该公司在1月收到1221套新房源，较去年同期增加了1/3，同时是过去十年中数量第二高的1月。
房源大涨推动公司在1月底的可售住宅库存总量达到4618套，与去年同期相比仅略微下降3%。
换句话说，Barfoot & Thompson在2024年初拥有的可销售房产数量为10多年来的第二高。
相比之下，价格方面却呈现相反的趋势。
1月销售的住宅平均价格为$1,083,487，较去年12月下降$97,812（-8.3%），并从2021年12月的峰值下降了$195,160（-15.3%）。
1月的销售中位价为$966,500，较12月下降$73,500（-7.1%），并从2021年11月的峰值下降了$273,500（-22.1%）。
年初出现中位数和平均售价下降并不罕见，但今年的降幅出人意料。
大量的库存意味着潜在买家在年初有很多选择，上个月明显的较弱价格表明他们应该能够谈判出一个好价钱。
责任编辑：番茄捣蛋
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