Barfoot 5月地产报告：奥克兰房屋平均售价达$928,992，房市进入寒冬

后花园6月6日报道：

根据Barfoot & Thompson今天上午发布的最新房产数据，随着冬季的来临，奥克兰房市正式进入寒冬。

根据Barfoot & Thompson的统计，奥克兰今年4月的房屋销售均价为$928,380，5月的房屋销售均价为$928,992，均低于3月的$931,673。

奥克兰的房屋销量虽然有所反弹，但依然维持在较低水平：

今年1月，Barfoot & Thompson售出653套住宅；

今年2月，Barfoot & Thompson售出474套住宅；

今年3月，Barfoot & Thompson售出963套住宅；

今年4月，Barfoot & Thompson售出667套住宅；

今年5月，Barfoot & Thompson售出821套住宅；

Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson

Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，“考虑到冬季来临以及当前的市况，奥克兰房市在今年5月所呈现出的萧条景象并不令人惊讶。”

Peter Thompson承认，今年5月的房屋销量（821套住宅）远远低于去年同期的水平（1027套）。

“很明显，奥克兰房市已经摆脱了资本利得税所带来的担忧，房屋销量较为稳定。虽然房价目前没有回落的迹象，但也没有上涨的迹象，这种情况可能会持续到今年春季。” Peter Thompson说道。

根据Barfoot & Thompson的统计，今年5月，奥克兰地区新上市的房源数量为1186套，与上月持平，而截至4月底，奥克兰的待售房屋总数为4319套，低于今年4月和去年5月的水平。

Peter Thompson表示，今年5月Barfoot一共有821套成交房产。其中，超过三分之一的售价超过了$100万。成交价在$50万以下的房产数量占总销量的9.4%。

Peter Thompson表示，以拍卖形式售出的房产数量越来越少。此外，位于城市边缘的Life Style的销量与市内住宅的销量大致相同。

作为奥克兰最大的地产中介，Barfoot的房屋销售情况通常可以准确反映奥克兰房市的真实情况。

【部分内容编译自NZ Herald】

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12237820