Barfoot：7月份奥克兰房屋成交数量创7年来历史同期新低
房产作者: Roy Liu
摘要奥克兰地区最大地产中介Barfoot & Thompson的销售数据显示，今年7月是自2010年以来，奥克兰房产交易最冷清的一个7月。
后花园新西兰房地产在线8月3日报道：
近日，奥克兰地区最大地产中介Barfoot & Thompson发布了其在今年7月份的销售报告。
数据显示，今年7月是自2010年以来，奥克兰房产交易最冷清的一个7月。
与6月份相比，奥克兰今年7月的房屋中位价下降了3.6%。与过去三个月的平均中位价相比，奥克兰今年7月的房屋中位价下降了4%。
今年7月奥克兰的平均房屋售价为$908,319，比去年同期上涨了5%，比上个月下降了0.6%。
Barfoot＆Thompson的董事总经理Peter Thompson
Barfoot＆Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，冬季从来都是房市的淡季。
“我们一共有1173个在7月份上市的房源，这创造了2010年以来的历史新低，比上个月下降了25%。截止到7月底，我们一共有4088个待售房产，这一数字比去年同期上涨了36%，比今年6月降低了5%。今年7月，我们一共售出了747栋房产，这一数字也是2010年以来最少的一个7月。” Peter Thompson说道。
经济学家们认为，新西兰央行推出的LVR限贷新政、各大商业银行愈发严格的贷款政策、以及中国的外汇管制政策被认为是造成近期房市冷淡的主要原因。
“毫无疑问，买家和房主都需要一段时间才能适应当前不断变化的市场。房主依然有很多出售房产的机会，但房主需要更加现实，要根据市场的变化而调整自己的预期。”Peter Thompson说道。
尽管近期房市比较惨淡，但Barfoot＆Thompson还是在最近发布了一项包括最近一年和最近十年奥克兰房价涨幅最大的TOP20城区的报告，以此来表明奥克兰房产巨大的增值潜力。
【部分内容编译自NZ Herald】
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