奥克兰本周拍卖: 房源增幅明显, 买家开始回归！Bayleys 690万豪宅价格最高, RayWhite290万房子被华人热抢

房产2018-02-25 17:00作者: 后花园新西兰房地产在线

摘要本周拍卖的房源数量持续增长，共有335套，比上周的286套多了近40套。清盘数量也有所提高，共有108套成交，清盘率32%。

1 清盘率 32%

本周拍卖的房源数量持续增长，共有335套，比上周的286套多了近40套。清盘数量也有所提高，共有108套成交，清盘率32%。

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2 中区和北岸的拍卖房源最多

奥克兰中区和北岸的拍卖房源最多，中区有119套，北岸有68套，其次是东南区59套和西区43套。奥克兰中区参加拍卖的房子增幅非常明显，上周只有78套，这周达到了119套。

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3 各个地区的清盘率

本周奥克兰中区的清盘率30%，北岸35%，东南区29% 西区40%。清盘率低依然是奥克兰市场比较明显的状况。

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4 拍卖成交价格下降趋势明显

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从这周成交的房源我们可以看到，成交价格低于100万依旧是目前拍卖市场占比最大的，占比达到了55%，100-150万的占比33%，150-200万的占比8%。

5 拍卖中位价 90万

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6 本周的冠军房

Bayleys 代理的 38 Hackett Street, St Marys Bay 690万成交

Bayley代理的这套物业，位于38 Hackett Street, St Marys Bay, Auckland City, Auckland, 房屋编号是1670813, 类型是独立别墅, 土地面积是600平方米, 室内面积是342平方米, 房间数是3, 浴室数是2. 政府CV是$4,050,000 . 本周以$6,900,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了70%.

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RayWhite Epsom 代理的 Remuera 4房被热抢 290.6万成交

另外，小编也见证了市场优质房源依然被热抢的局面

下面这套位于8 Peach Parade, Remuera, 房屋编号是RMU25210, 类型是独立别墅, 土地面积是674平方米, 室内面积是290平方米, 4个卧室, 3个浴室，由RayWhite Epsom 公司代理。

政府CV是$2,625,000 . 本周以$2,906,000 价格成功售出, 相比政府CV价格增加了11%. 拍卖当天有几组买家开始争抢，拍卖后期只剩两组华人，最终由其中一组华人以290.6万的价格拍得。背靠赛马场，全新装修以及设计合理的布局应该是这个房子最大的卖点

7 拍卖成交清单

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