拍卖现场直击 | 圣诞临近华人又逆天！双校网大地$322万轻松拿下！
后花园新西兰房地产在线12月19日报道：
今天是圣诞节前Barfoot总部的最后一场拍卖，也是2018年的最后一场拍卖。不少之前一直观望的买家都希望在圣诞节和新年之前买下一套心仪的住宅，毕竟辛苦了一年，给家人最好的礼物莫过于一套钟意的房产。
在这样的背景下，Barfoot总部的拍卖场今天再次掀起了售房热潮。
清盘率 33%
在今天待售的12套房产中，有4套房产在现场成交，有3套房产流拍，有5套房产无人竞价。今天的清盘率为33%。
PS：有1套房产在流拍后议价售出！
今天房产的售价
在现场成交的4套房产中，有1套价格在$300万以上，有1套房产的价格在$100万至$150万之间，剩下2套房产的价格在$100万以下。
另有1套房产在流拍后议价售出，价格不详。
下面小编就为您介绍一下今天在现场成交的这4套房产：
1 冠军房 Epsom 4房 $322万
这幢典雅的别墅位于8 Cornwall Park Avenue, Epsom，坐落在Epsom最抢手的街区。当地临近Cornwall Park公园、Newmarket火车站及各个公交站，易上高速，可轻松抵达市中心。
这栋建于1900年代的别墅，坐拥一块809㎡的平整独立产权大地。该房拥有4间卧室、2间卫浴和5个车位。该房的建筑面积为180平米。
根据奥克兰统一规划，该房坐落在“混合住宅城区”，而这意味着无论是翻新、开发或分割，屋主都能收获超乎想象的回报！
除了巨大的开发潜力，该房还拥有丰富的教育资源。该房不仅位于著名的文法双校网学区（Auckland Grammar & Epsom Girls Grammar） ，与顶级私立名校St Cuthberts 和 Diocesan也只有步行距离！
该房的CV价（2017年7月）为$2,875,000，今日成交价是CV价的1.12倍。
当学区遇到大地，高房价也就不足为奇了。
那么该房的价格到底是怎样炼成的？
这套房产一经亮相便吸引了现场的热烈关注。该房从$230万起拍，首先出价的是一位华人女士。此后，一位坐在她身后的洋人买家也开始出价。
“232.5万...235万...240万...250万...”双方你来我往，该房的价格也开始一路飙升。
在经过多次不同幅度的加价之后，该房的价格终于达到$300万，也成功上涨至房主之前设定的底价（Reserve Price）。就在该房成功On the market之际，几位之前站在后方，一直保持沉默的华人买家突然加入战团，以咄咄逼人的姿态开始出价。看到这样的阵势，此前出价的洋人买家直接宣布退出，而那位华人女士则继续坚持竞价。
在一番激烈的较量后，该房只剩下了两组意向买家——最早出价的华人女士和一位站在后排的华人买家。双方为争夺该房进行了最后一搏，而该房的竞拍也彻底成为华人买家间的内战。双方的加价幅度从之前的$1万-$2万下降至$5000，竞争完全进入到了白热化阶段——竞价双方在这一时期似乎都已精疲力尽，每次在出价前都需要更多时间考虑，以至于拍卖师不得不频频催促。
经过一轮轮的加价之后，最终，站在后排的买家凭借$322万的出价成功击败坐在前排的华人女士，将该房收入囊中，为这场旷日持久的拍卖划上了一个句号。
2 New Lynn 5房 $90万
这是一套位于30 Arawa Street, New Lynn的独立别墅。
该房拥有5间卧室、1间卫浴和8个车位。
该房的地契类型为Freehold。
该房建于1950年代，室内面积为120平米，占地面积为855平米。
该房的CV价为$91万（2017年7月）。今日成交价是CV价格的98.9%。
该房的买家同样是华人。不过与冠军房相比，该房虽然也坐拥大地，但只吸引了一位买家出价。在这位华人买家与屋主进行多回合的讨价还价之后，该房最终以$90万的价格在现场成交。
3. Meadowbank 2房 $73.5万
这是一套位于25B MacPherson Street, Meadowbank的排房。
该房拥有2间卧室、1间卫浴和1个车位。
该房的地契类型为Unit。
该房建于1960年代，室内面积为87平米，占地面积为213平米。
该房的CV价为$89万（2017年7月）。今日成交价是CV价格的82.6%。
该房从$50万起拍，先后吸引了两组买家出价，最终，被一著名亚裔投资者以$73.5万的价格拍下。
4 Greenlane 3房 $100.5万
这是一套位于29 Konini Road, Greenlane的独立别墅。
该房拥有3间卧室、1间卫浴和1个车位。
该房的地契类型为Cross Lease。
该房建于1940年代，室内面积为137平米。
该房的CV价为$115万（2017年7月）。今日成交价是CV价格的87.4%。
以下是今天Barfoot&Thompon总部的拍卖结果：
