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拍卖现场直击 | 炸了!一华人买家下午连拍三套物业!

房产作者: Roy Liu
拍卖现场直击 | 炸了!一华人买家下午连拍三套物业!
摘要在奥克兰,华人依然是买房的主力军。

后花园新西兰房地产在线9月19日报道:

今天下午,小编再次探访了Barfoot & Thompson总部在奥克兰市中心的拍卖场。

一走进拍卖场,小编就发现今天的现场非常火爆,不仅座无虚席,连周围也站满了人,可谓人山人海,几乎无处落脚。

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小编费了好大劲才从人群中挤出一条路。

那么今天下午房屋的销售情况如何呢?

在全部被推向拍卖场的13套房产中,一共有9套在现场成交,这一成绩在近期萎靡的房市可谓十分亮眼。

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值得一提的是,华人依然是买房的主力军。其中,一位华人竟然一口气连拍了三套物业。

华人连拍三套物业:

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今天下午,一位华人买家参与了三套房产的竞拍。这三套房产是一组彼此相邻的联排别墅,地址分别是612A Manukau Road, Epsom;612B Manukau Road, Epsom;612D Manukau Road, Epsom。

这三套联排别墅建于2000年至2009年间,均为三房城市屋,地契类型为Unit。这三套联排全部朝北,采光充沛,屋况良好,室内十分宽敞。

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这三套联排别墅的地理位置十分优越,交通便利,临近公交车站,可步行至著名的一树山公园,靠近超市和学校。适合自住或投资。

612B $94万

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这是一套三层的联排别墅。

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该房在今年首次上市,拥有3间卧室、3间卫浴和2个车位。

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该房的建筑面积为164平米,CV估价为$940,000,今日成交价与CV估价一致。

612A $97.6万

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该房与612B的房型和布局完全一致,同样是三层联排,同样拥有3间卧室、3间卫浴和2个车位,同样拥有164平米的建筑面积。不过,该房的CV估价为$96万,高于612A 的$94万。该房今日成交价为$97.6万,是CV估价的1.02倍。

612D $92.2万

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与612A和612B不同,该房这组联排中唯一的一套二层住宅。该房由于位置最靠里,因此隐私性最佳,也更加安静。

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该房的建筑面积为144平,小于612A和612B。该房的CV估价为$92万,同样低于612A和612B的CV价格。

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该房今日的成交价为$92.2万,比其CV估价的高$2000。

上文提到的华人买家在竞拍中将612B和612D成功买下,唯一没有拍下的联排别墅是612D,而买下612D的买家也是一位亚裔。

今天下午还有三套被华人买下的房产:

1 Epsom $118.4万

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这是一套位于28 Fairholme Avenue, Epsom的城市屋。

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该房拥有3间卧室、2间浴室和3个车位。

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该房建于1980年代,地契类型为Cross Lease。

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该房的建筑面积为146平米,土地面积为346平米。

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该房的CV估价为$114万,今日成交价为CV估价的1.04倍。

参与竞拍该房的买家一共有两组,分别为华人和洋人,全部通过电话进行竞拍。该房在$118万成功On the Market,最终的成交价为$118.4万。

2 Onehunga $67.4万

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这是一幢砖瓦结构的两卧排房,位于9/448 Onehunga Mall Road, Onehunga。

该房带有围栏花园,只需步行即可抵达 Cornwall Park,距离Onehunga 商场也非常近。

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该房建于1960年代,曾进行过翻修。

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该房的建筑面积为52平米,地契类型为Cross Lease。

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该房的CV估价为$70万,今日成交价为CV估价的96.3%。

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该房从$50万起拍,随即吸引了三组华人买家出价,之后在$63万的价位成功On the Market,最终以$67.4万的价格被一位华人拍下。

3 Glendowie 3房 $1,023,800

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这是一套位于38 Washington Avenue, Glendowie的独立别墅。

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该房建于1950年代,地契类型为Freehold。

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该房的建筑面积为100平米,土地面积为390平米。

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该房的CV估价为$92万,今日成交价为CV估价的1.11倍。

今日拍卖数据总结:

1 清盘率:48%

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在今天全部被推向拍卖场的23套房产中,有11套房产在现场成交,有7套房产流拍,剩下5套房产无人竞价。今天的清盘率为48%。

2 成交价格统计:

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在今天第一时间成功售出的11套房产中,有5套房产的价格在$100万-$150万之间,6套房产的售价在$100万以下。

3 今天Barfoot总部的拍卖结果:

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