后花园拍卖分析：百万以上房产成市场宠儿！奥克兰清盘率48% 中位价120万
头条作者: 后花园内容部diane
摘要过去一周，后花园有419套房源参加拍卖，其中182套在拍卖场现场售出，198套流拍，清盘率为48%。
又到一周总结时刻！过去一周，后花园有419套房源参加拍卖，其中182套在拍卖场现场售出，198套流拍，清盘率为48%。
与上周相比，房源数量和成交量都有所增长，但清盘率保持不变。
从地区分布来看，过去一周整体趋势发生了改变，主要城区中只有奥克兰中区和西南区两个城区房源数量出现增长，其他城区都呈下降趋势，但跌幅不大。激流岛则仍保持着5套房源。
虽然多数城区房源数量减少，但与上周相比，总房源数量仍有增加。这主要归功于奥克兰中区（增加了38套房源），可以说中区以一己之力扭转了“颓势”。
清盘率方面，全奥克兰共182套房源卖出，整体清盘率为48%。其中激流岛表现突出，成交量3套，清盘率75%，位列第一。与此相对，南区跌幅最大，成交量仅1套，清盘率从44%降至20%。
其他区域有涨有跌，但幅度都不大。奥克兰中区清盘率减少3个百分点至56%，但成交量增至84套。北岸成交量增至34套，清盘率上涨至46%。东南区成交量28套，清盘率47%；西区成交量22套，清盘率49%；均比上周减少。西北区成交量9套不变，但清盘率升至36%。西南区成交量1套，清盘率下跌1%至5%。
价格方面，后花园共收集了158套房产的成交价，在$200万以上成交的房产有21套，其中最贵的是一套位于5 Norwood Road, Bayswater的物业，以$366万成交。有29套房产成交价格在$150万-200万区间；55套房产成交价格在$100-150万区间，占比最大（35%）；成交价格在$50-100万区间的房产有53套；没有房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，上周拍卖中位价约$120万，均价为$138万，与前一周相比均大幅上涨。（数据仅供参考）
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
