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后花园拍卖分析:成交价、成交量齐上涨!本周奥克兰清盘率达到66%!

头条作者: Diane
后花园拍卖分析:成交价、成交量齐上涨!本周奥克兰清盘率达到66%!
摘要与上周相比,本周房源数量上涨10.3%,清盘率也提升7个百分点。

周末快乐!又到一周后花园拍卖总结时刻!本周后花园共有416套房源参加拍卖,其中205套在拍卖现场成功售出,106套流拍,清盘率为66%。

与上周相比,本周房源数量上涨10.3%,清盘率也提升7个百分点。(注:清盘率=成功拍卖量/成功拍卖量+流拍量)

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从各地区分布来看,本周仅2个城区房源数量出现减少,即北岸和西南区,分别减少2套和7套。此外,激流岛维持3套不变,其他城区数量则均有上涨。涨幅最大的是南区,从18套涨至28套,涨幅在56%,其次是西区,从43套涨至66套,涨幅53%。再次是西北区,涨幅47%。

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清盘率方面,全奥克兰共205套房源在拍卖场售出,整体清盘率为66%。最高清盘率继续花落激流岛,全部房源100%成交,最低清盘率为53%(西区),本周没有城区清盘率低于50%。

与前一周相比,中区、南区和西南区清盘率有所下跌,跌幅分别在2%、4%和5%,但南区和西南区的成交量比上周提高。

清盘率上涨的城区则有:北岸,涨18%至69%,成交量31套;东南区+17%至66%,成交量45套;西区+9%至53%,成交量24套;以及西北区涨9%至78%,成交量14套。

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价格方面,后花园共收集了157套房产的成交价。主流成交价格区间在$100万-150万,共64套房产成交,占比41%。

成交价$200万以上的房产共24套,其中最贵的是一套位于11 Woodside Road, Mt Eden, Auckland City的物业,以$565万成交。25套房产成交价格在$150万-200万区间;42套房产成交价格在$50-100万区间。2套房产成交价格低于$50万。

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根据已经审核的拍卖成交价格,本周拍卖中位价为$124万,均价为$147万,均比上周有所提高。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Diane)


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