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后花园拍卖分析:巧了!本周奥克兰三大城区清盘率竟然都一样!

头条作者: Diane
后花园拍卖分析:巧了!本周奥克兰三大城区清盘率竟然都一样!
摘要与上周相比,本周房源数量有所下降,但清盘率微涨2个百分点。

周末快乐!又到一周后花园拍卖总结时刻!本周后花园共有338套房源参加拍卖,其中131套在拍卖现场成功售出,96套流拍,清盘率为58%。

与上周相比,本周房源数量有所下降,但清盘率微涨2个百分点。

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从各地区分布来看,本周多数城区房源数量出现下跌,其中中区跌破100套,从124套减少至97套,跌幅22%;东南区减少15套,跌幅17%;西区减少14套,跌幅26%;西北区减少8套,跌幅24%;西南区则减少了2套,跌幅11%。

仅有北岸、南区和激流岛房源数量出现上涨,但涨幅都不大。

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清盘率方面,全奥克兰共131套房源在拍卖场售出,整体清盘率为58%。最高清盘率为83%,花落西南区;最低清盘率则出现在激流岛(0)。

值得一提的是,本周出现了一桩巧事,三个城区——中区、北岸和东南区清盘率竟都是59%,同为第二名,成交量分别为42、19和32套。南区作为第三名,清盘率仅比第二少1个百分点,成交量7套。西北区和西区清盘率则分别为47%和46%,

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价格方面,后花园共收集了97套房产的成交价。主流成交价格区间为$100-150万,近一半(48套)房产成交。

成交价$200万以上的房产共12套,其中最贵的是一套位于1 Benson Road, Remuera, Auckland City的物业,以$257.1万成交。18套房产成交价格在$150万-200万区间。另有17套房产成交价格在$50万-100万区间。仅2套房产成交价格低于$50万。

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根据已经审核的拍卖成交价格,本周拍卖中位价为$128万,均价为$137万,均比上周有所下跌。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Diane)

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