市议会与奥克兰住房论坛加强合作！共同致力于加快新房修建速度！

后花园新西兰房地产在线3月12日报道：

曾经担任新西兰住房局合作发展总经理的住房规划师Leonie Freeman表示，奥克兰的房产市场目前正处在一个“魔方”中，需要各方协调努力才能解决房市危机。

Leonie Freeman在房产行业工作了几十年，她建立了新西兰第一个房产网站。在Leonie Freeman看来，目前房价并没有暴跌的可能。

奥克兰住房规划师Leonie Freeman

“房产市场是周期循环的，目前我们所看到的大概是一个周期的结尾。” Leonie Freeman说道。

为解决奥克兰房价，早在两年前，Leonie Freeman就筹备组织了奥克兰住房论坛。通过与会者的认真讨论，她也得出了解决奥克兰住房的三大办法：

1.每年在奥克兰修建1.4万栋新房

2.禁止海外买家购买现房

3.解决建筑业的垄断问题

Leonie Freeman一直认为，加强各部门合作、共同开发更多新房才是解决房价问题的关键。不过，Leonie Freeman的观点在当时并没有得到奥克兰市长Phil Goff的认可。

Phil Goff领导的奥克兰市议会单独成立了一个旨在解决房价问题的工作组，Leonie Freeman并没有参与其中。

不过，最近双方的关系明显有所缓和。市议会的住房问题工作组在近期的一次会议中公开发表了一篇新闻稿，宣布Leonie Freeman组织的奥克兰住房论坛是一个非常重要的论坛，并称赞了其与政府的合作。

需要注意的是，目前奥克兰住房供应短缺的现状并没有得到改善，而且目前4万套住房缺口的估计也是非常保守的。据称，目前奥克兰每年需要1.4万套新房才能满足市场需要。但在过去的2017年，只有7900套新房建成。

自去年成立以来，奥克兰市长Phil Goff的住房特别工作组似乎并没有发挥非常明显的作用。

在上周参加会议的17人中，有9人来自奥克兰市议会，有7人是来自私营部门——包括建筑商，地产开发商和银行。

奥克兰市长Phil Goff

Phil Goff希望自己组建的住房工作组不仅是奥克兰KiwiBuild计划的项目办公室。要知道KiwiBuild距离全面展开还有几年的时间，而且KiwiBuild项目并不能完全解决奥克兰的住房短缺问题。

Phil Goff表示，特别工作组的成功与否将取决于以新建住宅和可负担住宅的数量。

【部分内容编译自Radio NZ】