奥克兰业主大冒险：18年前花$28万买房，如今底价$1拍卖
头条作者: 番茄捣蛋
摘要2020年奥克兰北岸曾有一套物业以$1底价拍卖，最终成交价仅为$1万。Elliott称所有买家都以为会有很多人来争抢。
后花园3月6日援引TVNZ报道：
一套奥克兰公寓下周将以$1的底价拍卖。
根据挂牌信息，卖家个人情况和心态的转变导致拍卖仓促上场，3月14日开拍。
该公寓位于Quay Street，是一套两卧复式住宅，卖家在18年前以$28万的价格买下，租期长达150年。据代理中介Grant Elliott介绍，$1底价虽然是一个冒险的举动，可如果操作得当，可能会收到不错的回报。
“在时间非常紧迫的情况下，这是一个好主意，但一周的拍卖对中介来说压力很大。”
2020年奥克兰北岸曾有一套物业以$1底价拍卖，最终成交价仅为$1万。Elliott称所有买家都以为会有很多人来争抢。
“但由于拍卖时间太赶，没人到场，最后只卖了$1万。”
Quay Street公寓的挂牌信息显示卖家“非常有出售动机”。
“你甚至刷信用卡就能买下这头两卧现金牛。Leasehold产权？便宜？确实。有点旧？没你想的那么糟。”
“问题是银行不会贷款，你需要一点现金。”
“上升空间？它几乎是永久的被动收入。”
该物业目前每周租金为$630，但Elliott表示，如果业主进行一些“维护和油漆”，每周租金大概能达到$750-800。
去年，同属一个建筑的一套公寓卖出了$8.8万的价格。
同年12月，奥克兰Papatoetoe一套物业以$1底价进行拍卖，最终以$142.5万成交。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
评论
