租户和房东双双失业，这边交不上租，那边还不了贷！疫情下在澳能租房就要偷笑了（组图）
在墨尔本South Yarra的一个公寓楼外，资深房地产中介Nicholas Cable找借口接了另一个电话。他对电话另一端紧张的房东说：“有趣，我从未经历过这样的事情。”
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据《时代报》报道，他的电话一直响，许多电话来自业主，询问房客或潜在房客是否是在防疫部门的工作。另外的电话来自害怕的房客，强调他们不是在做这些工作。
其中一人是一名带着妻子和孩子的健身教练，当政府关闭健身房时，他失去了收入，不知道如何支付每周600澳元的租金。而房东也刚刚失业，不知道如何支付每周600澳元的抵押贷款。
周三，Cable在South Yarra一栋公寓前迎接最幸运的新房客，刚从堪培拉来墨尔本的24岁商业顾问Clare。她从大约20名申请者“脱颖而出”，以每周350澳元的价格租下了一个单间。
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Cable表示，这种房子通常会吸引大约5份申请。
新冠肺炎危机不仅没有关闭市场，反而在墨尔本的一些地方引发了争抢。Cable表示，一些人正在寻找一间或两间卧室的公寓作为远离家人的办公空间。一些人想搬出合住的房子，变得更加独立。还有一些人结束租约，希望在自己被居家隔离之前，搬到别的地方。
此前，莫里森总理周二不顾一切地试图阻止冠状病毒的传播，禁止拍卖，并将看房仅限于预约事务。
Nelson Alexander主管Arch Staver表示，禁令的消息促使他的公司在限制生效前，将几次拍卖提前到本周一和周二。那些不能提前的拍卖，将被私下出售或通过兴趣表达活动出售。
Staver表示，他很高兴看到，一些房东甚至在被要求之前就向房客提供租金减免，“事实是我们所有人都在一起”。
Clare一个月前她开始在墨尔本寻找一个住处，随着冠状病毒恐慌的加剧，竞争也随之加剧。
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“我们去看的第一个首批开放看房的房子，只有我和另外一个看房者，然后在那之后，每次开放看房都有30到40人。”
当Clare收到好消息时，正打算和“朋友或我的阿姨”住在一起，她表示，能找到房“是一种解脱”。
Avondale Heights的租房者Deb Carr就没那么幸运了。上周三，在州长Daniel Andrews宣布进入紧急状态两天后，她收到了驱逐通知。此前，房东已经降低了租金，以吸引她留下来。现在，她有60天的时间搬走。
她表示，更糟糕的是，中介问“你能早点搬出去吗”？
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Carr并不是特例，31%的澳洲人租房。鉴于未来几周有100万人或更多人面临失业风险，维州租户协会主席Jennifer Beveridge警告称，在冠状病毒危机期间，必须暂时停止驱逐、通知迁出和加租。
维州将与其他州合作，寻找一种方法来支持数百万挣扎着待在自己家里的人。周三，新州议会增加了政府权力，以停止驱逐和防止与疫情有关的租约终止。
Andrews周三承认，在维州的很多人，包括租房者和房东，都面临着困难。“我不想看到人们被赶出家门。但如果你是一名房东，要向银行付贷款，而房客付不起房租，那就很难了”。
房地产行业周三提出的一项提议是，支付给租户的租金援助直接进入中介机构的信托账户，维州房地产协会主席Leah Calnan说：“这将为任何同意减租的房东提供额外的保障。”
