香港楼价跌幅收窄 看空情绪缓解
房产作者: 方凌
摘要经历了去年的凉风阵阵，进入2019年后香港楼市跌幅有所放缓。
经历了去年的凉风阵阵，进入2019年后香港楼市跌幅有所放缓。分析认为，春节后香港楼市有望进入季节性旺季。
中原地产最新数据显示，截至2019年2月3日当周，衡量最新香港地产市场价格变动的中原城市领先指数CCL 较前一周下跌0.54%至169.95。此前CCL指数曾连跌13周，累计下跌6.55%，不过近四周以来两升两跌，连续四周于170点上下徘徊。
报告称，包括中原城市领先指数在内的四大整体指数进入反复寻底的阶段。其中， CCL及CCL（中小型单位）连续4周于170点上下徘徊，CCL大型屋苑（CCL Mass)连续4周于171点上下徘徊，CCL（大型单位）连续4周于172点上下徘徊。报告认为，相信新春后成交将恢复正常，楼市有望进入季节性旺季，CCL走势有望回升。
其他统计数据也显示这一趋势。1月31日香港差饷物业估价署公布数据，去年12月香港私人住宅楼价指数环比下跌2.39%，跌幅较去年11月的3.16%收窄。
另一方面，香港楼市交易量热度回升。
中原地产最新报告指出，2019年1月香港二手房屋买卖合约录得356宗，创六个月新高，较2018年12月的274宗上涨29.9%。按金额分，总价四百至五百万元的二手房屋买卖升幅最多，录142宗，按月上升44.9%；价值五百万元以上的买卖录120宗，按月上升44.6%。
一手房方面，同样有所回升。美联物业数据统计显示，2019年1月香港一手私人住宅注册宗数共录得2197宗，是2018年12月397宗的5倍多。截至2月11日，2月香港一手私人住宅注册宗数已达到502宗，同样超过去年12月的数据。
转载声明转载声明：本文系后花园转载发布，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点。后花园仅提供信息发布平台，文章或有适当删改。对转载有异议和删稿要求的原著方，可联络[email protected]
