奥克兰CBD三栋办公楼香港买家6550万纽币购入

财经2014-08-13 18:57

摘要后花园新西兰房地产在线8月13日香港某富裕家族资6550万纽币买下了奥克兰中央商务区的3栋办公楼，成为本年度最大的房产交易之一。

　　后花园新西兰房地产在线8月13日香港某富裕家族资6550万纽币买下了奥克兰中央商务区的3栋办公楼，成为本年度最大的房产交易之一。

　　成交的办公楼中，有2栋位于Fort St街道（包括13层高的Walker Wayland Centre），另一栋Shortland Chambers大楼位于70 Shortland St街道，大楼前任业主为Shortland Street Trust，目前该大楼已各类企业入驻，包括律师事务所、会计事务所、科技企业和咨询公司。

　　位于57 Fort St街道的14层大楼首层入驻了提供传统地中海与以色列美食的Ima Bistro餐厅与Ben Café咖啡馆。Savills资本市场资深经纪人Kevin Richards指出，买家是看中了新西兰商业地产商业地产相对较高的收益率，买下的这些办公楼收益率为7.25%。

　　Richards先生指出，“在香港和新加坡，头等房产转手时收益率低至2.5%~3%。悉尼的优质房产收益率近期也下降至5.2%。” Shortland Trust的管理方Shortland Management表示将继续打理这些办公楼直至今年年底。Shortland Management首席财务官Nadeem Ali称，公司希望在所管辖的物业中培养稳定长期的客户群，“新买家也希望采取类似的方法。”

　　此次交易促成了位于29-33 Shortland St街道的General Building大楼挂牌出售。这栋大楼已容纳了许多优质商务企业，每年带来177万纽币的租金收入，也是Shortland Street Trust名下资产。

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