新西兰商业地产持续发展 Precinct利润增长9.4%

财经2014-08-13 17:42

摘要后花园新西兰房地产在线8月13日得益于奥克兰商业地产市场蓬勃发展以及惠灵顿写字楼出租率维持稳定，新西兰上市房地产公司Precinct Properties New Zealand（原名AMP NZ Office）的年利润上涨9.4%。 ...

　　后花园新西兰房地产在线8月13日得益于奥克兰商业地产市场蓬勃发展以及惠灵顿写字楼出租率维持稳定，新西兰上市房地产公司Precinct Properties New Zealand（原名AMP NZ Office）的年利润上涨9.4%。

　　截至2013年6月30日的一年内，Precinct Properties New Zealand的经营利润（不包括一些非现金项目）为5830万纽币，平均每股利润5.85纽分。而截至2014年6月30日的一年内，该公司的经营利润（不包括一些非现金项目）为6380万纽币，平均每股利润6.10纽分。2014年，公司毛租金收入为16,540纽币，较2013年增长12%。

　　近几年，Precinct Properties一直在扩大其在奥克兰的势力范围。该公司指出，随着奥克兰不断增长的人口转换为对商业地产的租赁需求，目前，奥克兰市中心写字楼的空置率处于20年来的最低水平，从一年前的5.8%降为目前的1.4%；而惠灵顿的写字楼出租率则高达98%。

　　2014年第4季度，公司将支付股息1.35纽分/股，令其2014年全年股息为5.4纽分/股，高于2013年的全年股息5.12纽分/股。根据预测，按照公司90%的股息分红政策，2015年的股息将为5.4纽分/股。

　　另外，公司宣布，即日起，Robert Walker辞去作为Mohammed Al Nuaimi替任董事的职务，经董事会批准以后，由Anthony Bertoldi接任。

　　目前，Precinct Properties的股价为1.115纽币，在过去12个月内上涨9.2%。路透社（Reuters）给公司股票”持有“评级，目标中位价1.09纽币。

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