新西兰升息 房贷拥有者再次遭遇打击
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摘要后花园新西兰房地产在线7月24日 为转嫁储备银行升息所带来的影响，新西兰房贷利率即将上调。
后花园新西兰房地产在线7月24日 为转嫁储备银行升息所带来的影响，新西兰房贷利率即将上调。
7月24日晨，储备银行调升官方现金利率（OCR，official cash rate）至3.5%。因需要有一段时间评估此前若干次升息所带来的影响，储备银行明示，此次升息以后，将暂停升息一段时间至12月或是明年。
储备银行发表货币声明后的1小时内，新西兰澳新银行即调升房贷浮动利率25个基点，成为新西兰国内随储备银行升息而调升利率的第一家银行。
这是今年以来的第4次升息。今年累计调升官方现金利率（OCR）和浮动房贷利率共1个百分点。如果某人负有30年期的房贷，利率的调整意味着每10万纽币的房贷每月将增加65纽币的还贷额。
尽管越来越多的人转而使用固定利率贷款，然而，目前新西兰人总计依然拥有640亿纽币的浮动利率贷款。
新西兰澳新银行ANZ首席经济学家Cameron Bagrie表示，浮动房贷利率与官方现金利率（OCR）紧密挂钩。7月24日的升息将令浮动房贷利率上扬。
新西兰银行BNZ首席经济学家Tony Alexander表示，浮动房贷利率不可避免将会上扬，但在今年余下的时间内将保持稳定。他预期储备银行未来还将继续升息，直至达到长期来看相对中性的利率水平，即5%。“目前尚没有理由要调整我们的预期，”他说。
如果浮动利率与官方现金利率（OCR）挂钩，则意味着浮动利率可能升至8%或是更高。
新西兰西太平洋银行Westpac也调升其浮动利率为6.24%。此外，Kiwibank的浮动利率为6.4%，ANZ和BNZ的浮动利率为6.49%，ASB的浮动利率为6.5%。
固定房贷利率与官方现金利率（OCR）并没有紧密的联系，因为市场已经提前消化了升息所可能带来的影响。
升息也有一个好处，即银行储户的存款利率也将随之上调。
新西兰澳新银行ANZ于7月24日晨推出一款8个月期的存款特价利率4.4%。此前，该银行曾经指出，该银行的存款客户是拥有浮动利率贷款客户数的5倍多。
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