Scentre Group或将抛售30亿纽币购物中心股份
财经
摘要后花园新西兰房地产在线7月3日 新西兰Scentre Group从西田集团剥离，持有新西兰9大商场，或将出售新西兰最大规模的购物中心股份。
后花园新西兰房地产在线7月3日 新西兰Scentre Group从Westfield剥离，持有新西兰9大商场，或将出售新西兰最大规模的购物中心股份。
奥克兰投资组合经理与研究员Shane Solly称，Scentre Group（总价值173亿澳元，从Westfield重组中剥离出来）或将出售其新西兰购物中心的全部资产。“Scentre Group考虑多种方案，这仅是其中一种选择。” Scentre Group旗下拥有9个购物中心，包括基督城的Riccarton购物中心和New Market 277号。他表示，直接出售全部购物中心并非唯一选择。“相比资产打包出售，Scentre Group也可能考虑合资。”
金融机构投资者Harbour Asset Management持有Scentre Group股份，Solly表示虽然不清楚具体细节，但打包出售资产是一种可能。Scentre Group公关部经理Deb McGhie称公司负责人Justin Lynch目前不在新西兰国内，“我将向公司股东关系提出这个疑问。”
澳大利亚AFR股票市场发行人Street Talk也了解重要细节，但称Scentre只可能会出售旗下一半的新西兰购物中心。“据悉，新加坡主权基金GIC与加拿大最大的退休基金CPPIB将有望获得Scentre Group 30亿纽币的股份，远超过当前27亿纽币的账面价值。”
一周前， Westfield与Westfield Retail Trust达成合并计划，该计划曾引发部分大股东的激烈反对。“但这一计划有望获得广泛的支持，资金或将用以提前还清债务，而购物中心房东仍收取运营管理费。抛售Scentre总资产的10%将带来更高的股本回报，且筹集的资金可用于开发渠道。”
“Street Talk在1月份的文件中显示，Westfield已经在筹划出售旗舰购物中心，比如位于Pitt Street的Westfield Sydney以及Bondi Junction。早期Westfield已与大规模基金商议此事。如果CPPIB胜出，此次交易将效仿此前出资8.72亿纽币联合阿布扎比投资局（Abu Dhabi Investment Authority）买入AMP澳大利亚购物中心股份。AMP和Westfield同意终止长期合作关系后，CPPIB将在大型购物商场占据一席之地，比如悉尼的Macquarie Centre与黄金海岸的Pacific Fair。”
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