买家赶在升息前加快买房
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摘要后花园新西兰房地产在线3月12日 新西兰房地产经纪公司Harcourts在霍克湾（Hawke’s Bay）分公司的董事总经理Kaine Wilson表示，2014年1月和2月是最近几年内公司业绩较好的月份，部分原因是因为去年年底市场活跃度比 ...
后花园新西兰房地产在线3月12日 新西兰房地产经纪公司Harcourts在霍克湾（Hawke’s Bay）分公司的董事总经理Kaine Wilson表示，2014年1月和2月是最近几年内公司业绩较好的月份，部分原因是因为去年年底市场活跃度比较低的缘故。他指出，即将上调的利率将促使该地区的住房销售量增加，因为人们希望能够在利率上升之前买到住房。
NZ Herald最新的房地产报告显示，2013年第4季度，霍克湾（Hawke’s Bay）地区Napier的住宅平均售价上升了1%，达325,275纽币；而Hastings District的住宅平均售价下降了0.5%，为300,730纽币。
新西兰房地产协会（REINZ）的最新月度数据显示，2014年2月，霍克湾（Hawke’s Bay）的房产销售量较2014年1月增加2.6%，较去年同期减少9.3%。该地区的房产交易中位价较2014年1月上升10.9%，达30.5万纽币，较去年同期上升7.3%；其中，Napier的房产交易中位价是34万纽币，Hastings的房产交易中位价是28.5万纽币。
REINZ（新西兰房地产协会）行政总裁Helen O’Sullivan表示，很难预测利率上调对各地区将产生什么样的影响。但储备银行于2013年10月推出的贷款限速政策以及此次的利率上调无疑将在很大程度上影响房产的销售量，因为房主将推迟其房产的销售以期获得比较好的价格。
她指出，霍克湾（Hawke’s Bay）依然面临着上市房源的短缺，“这将使得有限的房源受到更多的关注，令价格适中的房产销售周期缩短。”
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