First National报道：对漏水和破旧房屋检测的过度关注引发有条件合约的减少 ... ...

房产2011-08-03 18:01

摘要据First National报道称，43%房地产销售部门称自己在七月份期间的有条件的合约明显减少，其主要原因是负面的房市报告和融资条件。 “最近一段时间内，过度关注的建筑检测报告已经引起了购房者的担忧，很多情况下甚至 ...

据First National报道称，43%房地产销售部门称自己在七月份期间的有条件的合约明显减少，其主要原因是负面的房屋检测报告和资金贷款问题。

“最近一段时间内，过度关注的建筑检测报告已经引起了购房者的担忧，很多情况下甚至将他们的购房意愿吓跑”，First National 的总经理John Stewart如是说。

他还说到，在很多案例中，对“房屋漏水情况”以及一些属于正常范围内的房屋损耗的关注，是非常过激的。
“如果有人支持用保守的方法，特别是检测公司鉴于自身会被曝光认为他们回避和漏报问题，所以很多案例中，检测报告是非常明显地过分夸大，从而引起了购买者不必要的担心。”

First National的多个部门都报道了房屋交易量的下降，交易量的减少主要由于购买者不能出售自己拥有的房产，同时，在lower North Island和Canterbury地区新的Unit Title Act法案也是造成成交量下降的因素之一。

此外，Canterbury保险业持续处于低潮也是房屋交易量下降的一个原因。

First National相关部门的每月调查调查了上市水平、销售额、市场趋势和总体活动后发现，国内51%的房价与前一年相比，在7月份得到了回落，相比6月份，这个数字是57%。

调查还发现，国内40%的经销商认为房价是持平的，但9%的经销商则认为房价在升高。

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　　2011年7月的调查显示，60%的房地产销售的两居室价格低于去年同期水平，51%的房地产商销售的三居室价格有所下降。四居室的销售经过一年的平稳期后价格在大家的意料之外。

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