通胀率高于预期 利率下周调升概率增加

        后花园新西兰房地产在线 1月22日 ：最新的新西兰通胀率数据超出预期，抵押贷款人应做好准备，新西兰储备银行或将在下周就上调官方现金利率(OCR)。官方现金利率影响浮动与固定贷款利率。部分专家认为OCR可能出乎大家预料在3月份以前上调。

        21日，新西兰通胀数据出台，结果显示为年率1.6%，超出储备银行预期。各经济学家随后调整储备银行上调OCR的时间预期。

        ANZ银行预期储备银行将在下周四的议息决议中上调OCR。

        即便抵押贷款利率小幅调整也对抵押贷款人还款产生较大影响，尤其是那些首付较低的贷款人。比如浮动贷款利率从5.75%涨至6%，对于按揭30年，贷款总额为10万纽币的借款人，每个月还款需增加16纽币。

        Westpac银行首席经济学家Dominick Stephens指出，OCR最迟在3月份上调是板上钉钉的事情，“我们只是考虑1月份OCR上调是否可能。而2013年通胀率超过预期，增加了这种可能性。” Westpac预期OCR将在今年从历史低位2.5%上调至3.75%。

        ASB银行首席经济学家Nick Tuffley则坚持认为OCR将在3月份才上调。储备银行面临控制通胀率与维持汇率的艰难平衡。

        与此同时，Kiwibank也在近期启动了一轮奖励政策，鼓励客户转行。Kiwibank对首付高于20%的客户提供2014纽币的现金补贴以及重新按揭免费的优惠。

        ANZ银行对首付高于20%，贷款额为25万的新客户提供1500纽币的现金补贴。BNZ银行近期推出了一款信用卡，抵押贷款人可享有5.99%的信用卡利率，或1%的信用卡余额代偿率。