Kiwibank加入利率削减大军下调其房贷固定利率

财经2012-02-03 01:53

摘要后花园新西兰房地产在线 2月3日，援引www.nzherald.co.nz的报道：新西兰Kiwibank银行近期对其住房贷款固定利率进行了削减，将两年期房贷利率下调了10个基点，并将三年期和五年期房贷利率分别下调了29个基点，成为削 ...

后花园新西兰房地产在线 2月3日，援引www.nzherald.co.nz的报道：新西兰Kiwibank银行近期对其住房贷款固定利率进行了削减，将两年期房贷利率下调了10个基点，并将三年期和五年期房贷利率分别下调了29个基点，成为削减房贷利率大军中的最后一家银行。与此同时，Kiwibank银行终止了现行的“限时特惠利率”，并将5.99%的四年期房贷利率上调51个基点至6.50%。

上述调整将于2011年2月3日起正式生效。

Kiwibank银行调整后的两年期房贷利率为5.79%，ANZ银行、National Bank银行和 Westpac银行此前曾分别下调了各自的房贷利率，四家银行利率水平均保持一致。但较TSB银行5.78%的房贷利率相比仍高出1个基点，TSB银行5.78%的房贷利率是目前市面上最低的两年期房贷利率。

Kiwibank银行调整后的三年期房贷利率为6.10%，并同ASB银行的三年期房贷利率持平，两家银行的三年期房贷利率是在各银行中是最低的。

Kiwibank银行调整后的四年期房贷利率为6.50%，同ASB银行的四年期房贷利率持平，但高于Co-operative Bank银行所推出的6.45%的利率。

Kiwibank银行调整后的五年期房贷利率为6.90%，同ASB银行的五年期房贷利率持平，均低于其它银行的同类利率水平。

Kiwibank银行曾于1月12日推出“限时特惠利率”服务，并将6.79%的四年期房贷利率下调80个基点至5.99%，该优惠利率一直延续至今。新调整后的四年期房贷利率无疑是对“限时特惠利率”的终结。

一周前，新西兰储备银行宣布维持2.5%的官方现金利率不变。由于官方现金利率在短期内不会出现变动，加之去年三季度消费者价格指数出现下滑，在过去的两周里，ANZ银行、National Bank银行、ASB银行、SBS银行、TSB银行、Westpac银行和Co-operative Bank银行纷纷下调了各自的房贷利率，Kiwibank银行也效仿其它银行的做法对其房贷固定利率进行了削减。

虽然房贷固定利率得到削减，但银行表内业务中的房贷分录数据显示，固定利率下的贷款总额仅占浮动利率（可变利率）下贷款总额的61%。各银行的房贷浮动利率目前维持在5.65%~5.79之间。

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