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奥克兰皇后大街203号以4400万纽币转手

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奥克兰皇后大街203号以4400万纽币转手
摘要后花园新西兰房地产在线12月9日 Jones Lang LaSalle(仲量联行)公司成功卖出了皇后街203号,该物业为12层办公楼及商铺,前业主是Q V Building Partnership。 John Binning是Jones Lang LaSalle公司的资本市场总 ...


        后花园新西兰房地产在线12月9日  Jones Lang LaSalle(仲量联行)公司成功卖出了皇后街203号,该物业为12层办公楼及商铺,前业主是Q & V Building Partnership。

        John Binning是Jones Lang LaSalle公司的资本市场总经理,他表示该物业获得了有来自中国、苏黎世及新加坡的3个买家出价。

        最终,物业由来自新加坡的Tan Chee Hoe&Sons Ltd成功购得,购买价高达4400万纽币。

        皇后街203号在Binning手上经历了两次出售,Jones Lang LaSalle公司与Tan Chee Hoe&Sons拥有长期生意往来,买家同时拥有惠灵顿180 Molesworth及奥克兰West Plaza Building。

        Binning表示,这次交易对于皇后街203号来说是一个非常完美的结果。

        该物业位于皇后街及Victoria St,总使用面积达8358平方米,在2005年曾花费约1700万纽币进行重新装修。

        Binning表示,该物业拥有独一无二的建筑风格。

        建筑顶层的“阁楼”提供了大量的办公及娱乐空间,该建筑的楼梯则使用的是雕刻的花岗岩,并镶有地灯照明,显得颇有特色。而建筑的大厅在设计上也同样出彩,由大量钢筋组成的两个圆形铁环被固定在入口的斜坡上,以此打造现代艺术中得扭曲感。

          一份独立的房屋初级评估(IEP)显示,该建筑的抗震级别为A+(Grade A-plus),达最新建筑抗震标准(NBS)的119%。


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