奥克兰市政府特别工作组将负责处理房产政府估价异议

    后花园 新西兰房地产在线 12月26日，援引www.nzherald.co.nz的报道：奥克兰市政府已经成立了一个特别工作组，该工作组将在接下来的7个月里负责处理关于房产政府估价的12075项异议。

市政府将对估价存在异议的房产进行二次估价并同业主进行协商，并将根据这些数据来设定新的房产税率。在前届市政府对本地区的房产进行估价后，三年一次的房产估价工作在本届奥克兰市政府的领导下已经悉数完成，并已向全区内51.6万个家庭和商业纳税人发放了政府估价报告。

市政府估价工作小组负责人Peter McKay先生表示，市政府将协同房地产估价机构Quotable Value在2012年7月1日以前受理所有的房产估价异议。

如果纳税人对政府估价提出书面异议，市政府将进行二次估价并出具估价报告，纳税人有权接受或拒绝政府所出具的估价报告。如果纳税人无法接受二次估价报告，其可以向土地估价审裁处提起诉讼。

在诉讼前期，将由纳税人同市政府进行协商处理。如果协商无法达成一致，地方土地估价审裁处将对估价争议进行判决。Peter McKay先生表示，绝大多数估价异议在向市政府投诉的时候就被解决了，诉诸公堂的异议案件寥寥无几。整个异议的处理过程对广大业主是非常有利的，他们将对估价师所做出的政府估价产生更为全面深入的了解。

他表示，今天的政府估价工作“收效良好”，异议率仅为2.34%，并同前届奥克兰市政府的估价异议率水平不相上下。

您无需因房产估价争议的问题而苦恼：

*如果您对政府的房产估价存在异议，请直接同奥克兰市政府取得联系。

*奥克兰市政府会出具一份全新的估价报告。

*如果您仍有异议，房产业主们可向土地估价审裁处提起诉讼。

*诉讼前期将由业主同市政府进行协商处理。

*如果协商无法达成一致，土地估价审裁处将对估价争议进行判决。