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新西兰房地产:首次置业市场竞争如火如荼

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新西兰房地产:首次置业市场竞争如火如荼
摘要后花园 新西兰房地产在线 11月28日,援引www.nzherald.co.nz的报道:由于首次购房者市场经历了冬季市场房源的短缺时期,现今房产交易中一个房产得到多个买家的青睐的现象变得越来越多,令广大新生首次购房者疑惑重重 ...

后花园 新西兰房地产在线 1128日,援引www.nzherald.co.nz的报道:由于首次购房者市场经历了冬季市场房源的短缺时期,现今房产交易中一个房产得到多个买家的青睐的现象变得越来越多,令广大新生首次购房者疑惑重重。

当一所房产收到1个以上的购房者书面报价后,该房产将会进入投标竞价的交易程序。

一些房地产中介公司警告广大首次购房者应该掌握购房协议中的各项条款,因此购房者们不会错过自己中意的房屋。

Bayleys Real Estate房地产公司的Rachel Dovey女士表示:“多报价购房交易往往呈现出周期性的规律,经常发生在上市房源较少的冬春季节,而且同期的购买需求也十分旺盛。”

当一所房产出现2个或者2个以上的购房者时,购房者如果愿意做出书面报价,那么议价程序将自动终止,所有的购房者将被邀请做出各自最优的购房报价。报价将密封在信封内并寄送给售房者。然后,售房者将根据购房报价的高低、购房需求的繁简程度、是否是家庭购房者等条件为开发商挑选出他们所垂青的报价。

Barfoot and Thompson房地产公司的Kiri Barfoot女士表示,由于密封的报价函在寄送至卖方后,计价程序将自动终止,所以广大有购买意向的准买家应该尽量报出其最优购买价格。她表示:“在这种情况下,首次购房者应该向其律师和房地产中介公司寻求相关的咨询建议。除此之外,别无他选。”

Barfoot女士表示,虽然《多报价购房协议》已经实行了数年的时间,但是广大首次购房者可能没有听说过这种交易方式。她建议购房者应该努力做好市场行情的研究,以便在报价时有的放矢。

“多数情况下,在首次购房者寻求购房建议的同时,另外一些购房者已经对房产爱不释手并准备好做出买房报价了。”

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