新西兰房地产：银行拍卖数量逼近经济衰退时期最高水平
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摘要后花园 新西兰房地产在线 11月25日，援引www.nbr.co.nz的报道：多数银行经济学家预测，新西兰房价将在明年出现3%的上涨。与此同时，房地产咨询公司Terralink International公布的数据显示，感觉到经济拮据的新西 ... ...
后花园 新西兰房地产在线 11月25日，援引www.nbr.co.nz的报道：多数银行经济学家预测，新西兰房价将在明年出现3%的上涨。与此同时，房地产咨询公司Terralink International公布的数据显示，感觉到经济拮据的新西兰人的数量也在不断增加。
Terralink公司公布的数据显示，第三季度共发生652笔房屋强制出售交易。
也就是说平均每天会发生7笔房屋被银行强制出售交易，这个数字要比第二季度高出12%。
Terralink公司总经理Mike Donald先生表示，根据公司公布的相关数据，房屋强制出售数量在今年上半年中有所下降。
但从今年下半年开始，房屋强制出售出现惊天逆转，强制出售数量开始逐步回升并逼近历史最高水平。
仅8月份，在当月所有的房屋强制出售交易中，拥有唯一一所房产的个体业主就占据了27%。
根据Terralink公司的数据显示，个体业主已经成为继“夫妻家庭”业主之后，面临房屋强制出售比例最高的业主群体。
Mike Donald先生表示，在经济衰退最为严重的2009年，绝大多数过度投资的房地产投资者和开发商的投资均遭到重创，其房产不得不面对被银行强制出售的厄运。
“从那时起，房地产投资者和开发商的规模开始不断减少；而同时，自家房屋面临强制出售的普通新西兰民众的数量却有增无减。这种情况正在愈演愈烈而且始终未出现好转。”
“房屋强制出售是数月经济恶化所直接导致的后果，只有在其它救济手段无法奏效的前提下，房屋才会被强制出售。如果将房屋强制出售设定为衡量经济困境的指标，显而易见，未来的经济形势仍旧不容乐观。”
惠灵顿地区房屋强制出售数量增幅最大，比去年同期上涨了85%。同时，怀卡托地区和丰盛湾地区的房屋强制出售数量也同比分别增加了73%和53%。
而2007年第三季度全国房屋强制出售数量仅为89笔。
根据登记在册实际发生的强制出售交易，Terralink公司统计并得出了上述房屋强制出售数据。
一位银行投诉接待员在上个月表示，自从全球金融危机以来，房屋强制出售的相关投诉骤然飙升。在她所在办公室受理的所有银行客户的投诉中，房屋强制出售的相关投诉已经占据了21%。
该银行投诉接待员同时表示，在2010年9月至2011年3月的这段时间里，有46%的投诉跟房屋抵押融资有关。
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