基督城房产价值再创新高

        后花园新西兰房地产在线11月8日    新西兰估值机构Quotable Value最新数据显示，基督城房产价值在过去一年内飙升11.8%，仅在最近三个月内就上升2.7%；10月，该市房产平均价值达到创记录的444,606纽币。升值的主要区域是基督城北部和中部地区，以及山上的居民区。

        QV的评估师Daryl Taggart表示，储备银行于10月1日推出的贷款限速政策对该市的房地产市场不会有太大影响。该政策的目标在于通过减少房产需求促使房地产市场降温，然而，“在奥克兰和坎特伯雷房产需求非常大的地区，政策影响越发小。” 

        房地产网站realestate.co.nz显示，坎特伯雷地区房产平均要价已达到441,908纽币，比一年前上升了7个百分点。尽管新上市房产数量高于去年，10月份该地区有1500套新上市的房产，然强劲的需求依然意味着目前房地产市场上待售房产存货比一年前减少了30%。

       新西兰房产建筑公司Stonewood Homes董事总经理Brent Mettrick说，在贷款首付比例变化以后，他只看得到基督城房产销售量有轻微地下降。如今，他们工作重心的一半都放在基督城，而6个月以前，工作重心平均分布在市区以及Selwyn和Waimakariri。

        Quotable Value数据显示，坎特伯雷地区房产平均价值：Hurunui，324,810纽币；Waimakariri，389,577纽币；Selwyn，481,891纽币；Ashburton，310,299纽币；Timaru，276,408纽币。