Westpac：新西兰经济开始复苏

        后花园新西兰房地产在线11月6日    Westpac在其最新的Economic Overview中预测，今年新西兰经济增长率将达到2.8%；明年经济将增长3.8%。

        尽管去年夏天曾经发生过严重旱情，但经济已于今年跨越了复苏阶段，进入到稳固扩张的时期，下半年可能会有一个爆发式的增长。Westpac同时指出，各公司对市场亦愈发有信心，招聘意愿在上升，预计明年底失业率将降至5%。

        然而，经济增长将带来通货膨胀的压力。这就意味着官方现金利率将会进入到一个相当长的加息周期。第一次加息可能是明年4月，从2.5%升至4.75%，直至2016年3月。Westpac的首席经济学家Dominick Stephens表示，为控制通胀，官方现金利率有必要升至4.5%的中间水平以上；在经济增长的高峰阶段，还将升至5%。

        根据Westpac的预测，相比较2012年日历年度有1000人净移出新西兰，2013年人口净移入将突破21,000，2014年人口净移入将达到33,000人，接近10年前移民涌入的巅峰状态。假设每10,000名净移民流入意味着房价上涨3%（尽管两者间并不必然存在因果联系，因为新西兰经济好转本身也将推动房价上涨），Westpac预测，今年房价可能上升8.5%，明年上升6.5%。

        强劲的净移民流入将在短期内增加对住房的需求，从而在一定程度上平衡了储备银行最近推出的贷款限速政策所带来的影响。