央行房贷限制影响新房供应

　　 后花园新西兰房地产在线 11月3日消息  纽西兰最大的房屋建筑商之一GJ Gardner称，公司的27家加盟店去年共建造了700栋房屋，今年预计建造950栋。但受到储备银行限制房贷政策的影响，其中11家加盟商称他们目前已经损失了24栋新房建造的合同。

　　主建筑商联合会的首席执行官Warwick Quinn担心，这很可能只是问题的冰山一角，其它的建筑公司也开始报告类似的问题。虽然房价上涨过快主要出现在奥克兰和基督城，但储备银行的政策却影响了全国的房屋建筑计划。Quinn表示，他将与储备银行讨论是否引入不会影响房屋供应政策。

　　主建筑商联合会上周与建筑公司举办的研讨会反映，央行的政策将导致明年减少15%的新房建造，即大约少供应3000栋新房。此外，该联合会还指出，“大量未知的”拥有20%至30%首付款的决定建房的房屋买家可能会担心在建房过程中产生意外建筑成本，但由于受到房贷价值比的限制而无法申请到更多贷款而影响建房工程。