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调查显示房产投资人仍看好后市

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调查显示房产投资人仍看好后市
摘要后花园新西兰房地产在线10月8日 调查显示,房产投资者相信,政府规定和税收政策的变化是他们所面临的最大风险。不过,大多数投资者依然计划投资更多的房产。 ANZ房产投资年度调查(ANZ Property Investment Surv ...


        后花园新西兰房地产在线10月8日    调查显示,房产投资者相信,政府规定和税收政策的变化是他们所面临的最大风险。不过,大多数投资者依然计划投资更多的房产。


        ANZ房产投资年度调查(ANZ Property Investment Survey)显示,92%的投资者相信,想比较去年房屋价值中位数同比上升3.1%,明年将同比上升4.3%;98%的投资者预期,未来五年内房价会继续上涨。


        超出1/4的投资者认为,利率上升会带来很大风险;同时,他们对储备银行的贷款限速政策可能引发的后果表示警惕。


         ANZ Specialist Distribution的总经理Craig Moffat说,大多数投资者都关注长期收益。“他们预期未来房产价值会进一步上升,关注未来五年期内可能发生的情况显然是非常现实的。他们将继续关注市场变化以考察其预期是否正确。他们有自己清晰的商业计划,也非常了解产业该如何发展。”


        相比较以前的调查,今次调查结果的一个重要特点在于,房产投资者不再关注房产价值或租金的上涨。Craig Moffat说,90%的投资者都打算长期持有房产,越来越少的投资者试图在房价上涨中赚快钱。


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