房价是否还会急涨？专家看法现分歧

        后花园新西兰房地产在线 9月11日 ：新西兰某房产分析师称，房价或将重演上一次房产繁荣，在一年上涨近三分之一。奥克兰居民Candace Cole认为对新西兰人而言，拥有自住房屋似乎是越来越遥远的梦想。

        “当你发现许多30多岁或者40多岁的新西兰人都买不起房子时，如何劝解年青一代？”这就是当前的现状，新西兰房价一年上涨8%，其中奥克兰房价年增长13%。qv.co.nz网站研究总监Jonno Ingerson认为，新西兰房价还将上涨。“这一预期来自于历史回顾——上一次房产繁荣时期，房价年增长达20%至30%，尤其以奥克兰较最为突出。”

        奥克兰房价自1990年来，年增长率达25%共发生了3次。但新西兰住房部长Nick Smith认为不可同日而语，“历史并不会告诉我们今天会发生什么。当前新西兰政府可以出台各类措施控制房产泡沫。”

        Ingerson先生认为，缺乏房源是房价上涨的主要原因，尤其是奥克兰市区，“我们预期购房需求仍将继续强劲，房价持续上涨。未来房价上涨将不如当前迅猛，但仍会上涨。”

        Westpac银行首席经济学家Dominick Stephenson则认为，利率上涨或将放缓房价增势，“未来几个月，随着贷款利率上涨，及储备银行的限速政策，新西兰房产市场将冷却下来。”但新西兰房产市场放缓并不意味着市场下行，只是意味着持有房屋不会成为易事。