奥市住宅集约化势在必行 开发商积极响应
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摘要后花园新西兰房地产在线9月11日 上周，奥克兰市议会通过了奥克兰建房协议（Auckland Housing Accord）和奥克兰统一规划（Auckland Unitary Plan），同时为此设计了详细的行动方案。奥克兰市副市长Penny Hulse说，开 ...
后花园新西兰房地产在线9月11日 上周，奥克兰市议会通过了奥克兰建房协议（Auckland Housing Accord）和奥克兰统一规划（Auckland Unitary Plan），同时为此设计了详细的行动方案。奥克兰市副市长Penny Hulse说，开发商已积极响应，准备实现奥克兰市住房建设的目标，即在未来3年内建造39,000套住宅。
避免侵占农村土地
Hulse表示，在这个住宅集约化条例中，市议会并没有如以前所期望的那样进一步要求土地以求发展。显然，一味向农村地区拓展并不是解决问题的办法。
就在几个月以前，Hulse曾建议议会否决该条例，因为条例赋予了政府超越市议会直接审批地方项目的权力。目前，这个赋予政府极大权力的条款并没有被删除，但政府做了妥协，在该条例中加入了一项争端解决程序。
政府无需太大权力，但应有所作为
Hulse表示，立法中明确规定，住房建设目标将定期接受检查。但这个目标如果最终不能顺利实现的话，议会不能为此负全责。
“我们可以让制度更简单、更清晰一些，我们可以在与开发商的合作中更主动、更有预见性一些。但目标只是一个指导方针，我们最终将同开发商和土地的拥有者一起共同来决定如何实现这个目标。议会和开发商将共同承受压力。但是，在有限的土地上要建造如此巨量的住宅，究竟有没有什么是政府可以做的？我们只能走一步看一步了。”
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