新西兰家庭净财富两年来首现下降

房产2013-09-09 19:57

摘要后花园新西兰房地产在线 9月9日报道据新西兰央行最新数据显示，新西兰家庭净财富增长近两年里首次出现下跌。数据显示，第二季度新西兰家庭净财富（资产扣除债务后）为510.52亿纽币，相较本年第一季度518.93有所 ...

后花园新西兰房地产在线 9月9日报道据新西兰央行最新数据显示，新西兰家庭净财富增长近两年里首次出现下跌。

数据显示，第二季度新西兰家庭净财富（资产扣除债务后）为510.52亿纽币，相较本年第一季度518.93有所下降。为自2011年第三季度（家庭财富净值291.21亿纽币）以来，家庭财富增长首次出现下跌。

需要指出的是，家庭净财富总值中并不包括净偿付房贷总额，因为第二季度的净偿付房贷总额尚无确切数据。本年第一季度的净偿付房贷总额为4908.14亿纽币，较去年第四季度4773.95亿纽币有所提升。

第二季度，新西兰家庭财富总资产为2480.96亿纽币，较第一季度2458.97有所增长，但家庭债务也从第一季度1940.04亿纽币增长至第二季度1970.44亿纽币。房贷是家庭债务的重要组成部分，房贷从第一季度1807.72亿纽币增长至第二季度1837.39亿纽币。

央行对新西兰人的债务水平表示担忧，过去几年里新西兰债务有所减少，但如今已再现攀升。为确保金融体系的稳定和冷却过热的房市，央行将于10月1号出台限制低首付贷款的新政。

据上周发布的信贷月度数据显示，自第二季度末期以来，信贷需求并无见涨。尽管如此，第二季度财富报告也体现了央行不安的原因。6月底，家庭

可支配收入占家庭净财富比例已从3月份的39%下滑至38%，为2009年3月以来首次出现下跌。

6月家庭债务占家庭可支配收入比例从3月份145%增长至146%。该数据自去年6月份突破142%以来便持续攀升。

6月家庭资产占家庭可支配收入比例仍维持在3月份峰值184%。

6月份家庭财富净值为510.52亿纽币，该数据低于2000年底新西兰财富净值水平。

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