首付成购房门槛 预期更多新西兰人

        后花园新西兰房地产在线 8月26日报道，尽管新西兰各银行的一些房产保险政策大同小异，但也不乏迥然不同的政策。这主要取决于业主购买保单时，各银行向业主提供的保单政策。

        宽泛而言，银行保单的服务主体都是房产。但保单之间也有差异，包括各银行对“房产”的确切定义。

        例如，ASB房产保单不对有商业用途的房屋部分提供保险，除非房产作为住宅房出租；ASB保单也不对涉及家庭办公室的房产提供保险，除非该房屋的“特殊用途”（special feature）部分获得银行认可。投保人申请保单时需向银行交代房产规划用途。

        与ASB不同的是，ANZ为涉及家庭办公室的房产提供保险，即只要房产建筑被合理使用，便无需获取特殊许可。

        而Kiwibank保单中，并不自动为涉及公共领域的服务提供保险，这些服务内容被涵盖在其他的保单里。

        另一个例子是，一些银行保单对受益人房产的车道入口也提供了保险，而一些银行而不提供这方面保险，除非投保人有具体要求。

        有些银行保单的好处，其他银行可能没有涉及，或者银行理赔价格不同。例如，ASB保单提供临时更换住所的保险金（即房屋暂时不宜居住），但最高仅理赔1.25万纽币，仅为ANZ保单所能提供的一半。

        总体而言，各银行房产保单均有涉及核心投保项目，但如果投保人的房屋类型较为特殊，需向银行提出具体要求。

        由于多数商业银行视自身为零售银行，因此一份保单是否完善取决于投保人的判断。由于保单篇幅冗长、使用的专业术语繁多，对于投保人而言，判断选择哪家银行保单颇为困难。