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首付成购房门槛 预期更多新西兰人“找父母融资”

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首付成购房门槛  预期更多新西兰人“找父母融资”
摘要后花园新西兰房地产在线 8月26日报道 新西兰央行限制低首付贷款的新政预计将于10月1号实施,届时首套房买家需支付两成首付资金才能获得银行贷款,但一对居住于Hamilton的夫妇表示,目前申请房贷已需支付更高比例的首 ...


        后花园新西兰房地产在线 8月26日报道 新西兰央行限制低首付贷款的新政预计将于10月1号实施,届时首套房买家需支付两成首付资金才能获得银行贷款,但一对居住于Hamilton的夫妇表示,目前申请房贷已需支付更高比例的首付。


        Paul Carthew和他的妻子Alyse Linton自今年4月以来便着手寻购房源,他们表示,实际上自央行宣布新政起,购房贷款所需支付的首付比例便翻了一番。


        Carthew先生说:“1周半前我本首付0.5成就能获得房贷,但现在获得房贷最低也需首付1成,且银行已经通过了我的180天贷款预核申请。”


        他说:“银行贷款门槛越来越高,起先首付要求2万纽币,现在提高至4万纽币。”同时Carthew先生表示,他与他的太太工作都十分稳定。


        他表示,政策的变动,意味着要找到一套35万纽币价位房屋的机会变成了五五开。尽管该夫妇表示,他们拥有一位十分出色的房产经纪。


        Lodge Real Estate经理Jeremy O'Rourke表示,他没有了解到相关类似案例。他表示央行新政将更多地波及首套房买家。


        尽管首套房买家纷纷赶在央行新政出台前获取房贷,但新西兰老年人权益机构Age Concern担心,政策的变动将导致高龄者财务压力。


        Age Concern Hamilton总裁Gail Gilbert表示,年轻购房者向父母借款解决首付的现象将可能增多。


        她表示这会造成老年人被迫为他们的孩子进行融资。


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