工党房产政策或威胁最大贸易伙伴关系
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摘要后花园新西兰房地产在线 7月30日 ：新西兰在野的工党提出的限制外国人在纽购房引发了许多争议，也让人们担忧这是否会损害中新两国之间的贸易伙伴关系。 当前，澳大利亚、英国、新加坡、香港与加拿大均限制外国人 ...
后花园新西兰房地产在线 7月30日 ：新西兰在野的工党提出的限制外国人在纽购房引发了许多争议，也让人们担忧这是否会损害中新两国之间的贸易伙伴关系。
当前，澳大利亚、英国、新加坡、香港与加拿大均限制外国人购房。工党领导人David Shearer上周末提议限制外国人（澳大利亚人除外）在纽购买现房。而新西兰也不同于其他国家，无资本利得税、印花税和其他限制政策。
毕马威会计事务所（KPMG）合伙人和新西兰在中国业务负责人Greg Knowles提倡新西兰引进外资，称OECD（经合组织）发现新西兰与其他OECD成员国相比，外国直接投资限制更多。“事实上，新西兰是外资净进口国，因为新西兰国内储蓄不足，没有外资新西兰将难以发展。”
新西兰经济研究所（NZIER）首席经济学家Shamubeel Eaquab反对限制外国人，也反对征收资本利得税或外国人置业税，称“将问题的矛头指向外国人并非明智之举。况且无充分证据表明房价是外国人所推高。历史表明，我们更有能力自己解决问题。”
BNZ银行首席经济学家Tony Alexander与奥克兰房产投资协会会长David Whitburn对此也各有不同的看法。其中，Alexander提议禁止外国人在纽购房，而Whitburn建议采用征税方式。
Tony Alexander称，“我担心尽管中国人在纽购房的数量并不如坊间流传一样高，但这一问题正造成社会不和谐，并可能在未来恶化，威胁中新两国的友好贸易关系。我建议新西兰政府快速立法规范所有外国人在纽购房，立法应该做到对外国人一视同仁。”
David Whitburn则认为不应禁止外国人在纽购房，但可以对非纽居民购房征收更高的费用或印花税，比如按成交价征收4%的购置印花税。“我们不能冒险得罪我们的重要贸易伙伴。外国人在纽购房规模较小，对奥克兰强势增长的房地产市场影响甚微。”
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