奥克兰租房市场变得宽松了
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摘要后花园新西兰房地产在线 7月9日 ：据Trade Me网站房产数据显示，在奥克兰租房变得更容易，而在惠灵顿与基督城更困难。今年第二季度新西兰租房市场整体走势平缓，但部分地区差异显著。 Trade Me数据显示，租房需求 ...
后花园新西兰房地产在线 7月9日 ：据Trade Me网站房产数据显示，在奥克兰租房变得更容易，而在惠灵顿与基督城更困难。今年第二季度新西兰租房市场整体走势平缓，但部分地区差异显著。
Trade Me数据显示，租房需求（以准租户询盘的邮件数量来衡量）同比增长2%，但新增出租房数量也同比上涨2%。全新西兰租金要价增长3%。
Trade Me网站房产部门负责人Brendon Skipper称，尽管坊间流传出租房短缺，但数据显示这一情况并不如传闻那样糟糕。
基督城在该网站上挂牌出租的房屋数量同比下降7%，但需求上涨16%，推动平均租金要价同比上涨22%。“基督城准租户数量呈两位数增长，成为新西兰增长最快的地区。”
惠灵顿出租房供应下降9%，需求上涨13%，推动平均租金要价上涨1%。
在奥克兰市区，出租房供应同比增长5%，租房需求下降2%，造成平均租金要价下降1%。
以年度对比，以下地区租房供应增幅更为显著：Manukau可租房增加14%，North Shore增加18%，Waitakere增加13%。
与此同时，这些地区租房需求跌幅也较多：Manukau下降2%，North Shore下降8%，Waitakere下降6%。
奥克兰仍是租房最昂贵的城市，周平均租金为$494，其次是坎特伯雷，周平均租金为$408。Trade Me网站上最昂贵的出租房是一套位于Takapuna峭壁上的豪宅，其周租金要价为$5000；最便宜的出租房是一套位于Ohakune的房屋，其周租金要价仅为$45。
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